Kilpisenkatu 12 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 136 845 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

75 m²

3h + k + kh

Nyt myyntiin remonttia kaipaava kolmio keskeltä kaupunkia. Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone, josta kulku parvekkeelle, kylpyhuone, vaatehuone sekä keittiö. Asunto on hyvin pidetty, mutta vähintään pinnat alkavat olla remontin tarpeessa.

Asunto Oy Jyväskylän Säästökeskus sijaitsee keskellä kaupunkia parhailla paikoilla. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja nyt on menossa Julkisuvu- ja pihahanke, josta tulee kuluja myös tälle asunnolle sen valmistuttua. Taloyhtiössä paljon liike- ja toimistohuoneistoja ja asunnoissa on edullinen vastike 2,60 eur/m². Käynnissä julkisivu- ja piharemontti, josta tälle asunnolle tulossa n. 19 000 eur kulu. Varaa oma aikasi välittäjältä ja kysy lisätietoja!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623095
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kilpisenkatu 12 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kh
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: kaupunkinäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 136 845,34 €
Lainaosuus: 154,66 €
Neliöhinta: 1 826,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 154,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,00 €/kk
Rahoitusvastike: 3,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,50 €/kk. Yhtiössä hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään jyvitettyä pinta-alaa. Huoneistokohtainen lainaosuus; Laina 4, Viemärikorjaus 2017 154,65 €. Rahoitusvastike on 3,75 €/kk. Kylmävesi 5,00 m³. Lämminvesi 16,00 m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Säästökeskus
Isännöitsijä: Reim Jyväskylä Oy, Arto Pollari, arto.pollari@reim.fi, 0207 438 543
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 160 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 19.12.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivusaneeraus, suunnittelu 2025 Pihakannen uusiminen suunnittelu 2025 Autohallin palokatkokartoitus ja korjaukset 2025 Autohallin palovaroitinjärjestelmän asentaminen 2025 Autojen lämmitys/latauspisteiden hätäseis-järjestelmä 2025 D-rapun tulvavesipumppaamon asennus 2025 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Aurinkoivoimala 2024 Autohallin poistoilmapuhaltimen uusinta 2024 D-rapun VSS saneerauksen loppuun saattaminen 2024 D-rapun vanhan sähköliittymän purku 2024 Sähkö-, antenni-, ovipuhelinjärjestelmä- ja telesaneeraus 2023 D-rapun VSS-tilan saneeraus 2023 D-rapun kylmälaite, DNA hankinta 2023 D-rapun vanhojen keskusten purku 2023 Pihakaivon 1 kpl saneeraus 2023 Pihaportin automatiikan uusinta 2023 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2022 D-rapun sähkönsyötön uusinta ja sähköpääkeskuksen uusinta 2022 Digitaalisten porrasnäyttöjen uusinta 2022 Uusi jätepiste yhdessä As Oy Kauppahovin kanssa 2021 Autolämmityskoteloiden uusinta (latausmahdollisuus), autotallien ja autohallin latauskotelot ja valaistuksen uusinta 2021 C-rapun sähkönsyötön uusinta ja sähköpääkeskuksen uusinta 2021 Vanhan jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi 2019 Puisteluparvekeremontti 2019 Vesikattoremontti 2018 Kuntoarvio 2017 Digitaaliset porrasnäytöt 2017 Lukkojen uusiminen Ilog järjestelmään 2017 Wifi verkon rakentaminen 2015 Jäteaseman uusiminen 2015 Lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö 2013 A-rapun 5krs. parvekkeiden peruskorjaus 2013 Autohallin oven uusiminen 2012 Tontin raja-aitojen uusiminen ja portin sähköistys 2011 Viemärien pinnoitus 2009 A-rapun hissin modernisointi 2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus B- ja C-rappu 2007Lukkojen sarjoituksen uusiminen 2007 Talopesulan laitteiden uusiminen 2005 Käyttövesiputkiston saneeraus 2004 Saunaosaston saneeraus 2002 Liikesiiven vesikatteen uusiminen 2000 Parvekkeiden saneeraus 1998 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1996 Asuntojen ikkunat ja osa liikkeiden ikkunoista 1993 Liikeosan julkisivujen kunnostus ja maalaus 1987 Piha-alueen päällystys. Asunnon remontit: 2014 Keittiöremontti 2015 Kylpyhuoneremontti todennäköisesti (isännöitsijän sposti välitäjältä)

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisen yhtiökokouksen 4.2.2026 päätöksellä pihakannen uusiminen sekä julkisivusaneeraushankkeet päätetty käynnistää 2026 ja rahoittaa pankkilaitoksen 2.500.000,00 euron lainalla, josta käytetään tarvittava määrä. 25 vuoden laina-ajalla. Hankeaika 17.3.2026-31.10.2026, urakoitsijana Rakennusliike Seppänen Oy. Laina jyvitetään osakkaille, kaikkien kustannusten ollessa selvillä. Arvio tammikuu 2027. B20 huoneiston arvioitu lainaosuus on noin 19 000 € meneillä olevasta remontista (isännöitsijän sposti 10.8.2026)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 554 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan palvelut. Koulut: Yliopisto n. 500m, Norssin yläaste ja lukio n. 300m, Norssin ala-aste n. 700m. Päiväkoti: Mäki-Matin päiväkoti n. 900m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne