Puusepänkuja 4 A, Myllytulli, Oulu

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

61 m²

2h + k + ph + s + wc + parveke

Valoisa ja viihtyisä kaksio Myllytullissa - muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla. Tämä Puusepänkujalla sijaitseva, hyvässä kunnossa oleva kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista arvostetussa Myllytullin kaupunginosassa. Kodin tilaratkaisut, upea integroitu keittiö sopivat hyvin sekä yksinasuvalle, pariskunnalle. Täällä asut viihtyisästi palveluiden ja keskustan läheisyydessä, mutta kuitenkin rauhallisella alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 538 3229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622920
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puusepänkuja 4 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + s + wc + parveke
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä, pohjoinen
Vapautuminen: 1.9.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 163,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 353,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 353,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 36,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,70 €/m³ ja lämmin 8 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu koneineen 2012.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2012 saneerattu, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneen kausteet 2012 + kiuas.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, välitila laatta, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetti/maali. Sauna: laatta, paneliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Wc: laatta, muovitapetti, peili ja allaskaappi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Myllypuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Pulpetti / aumakatto, pelti-/huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku on 158, voimassa 10.9.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

6/2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat etäluettavat palovaroittimet. 2023 Jätekatoksen, kaiteiden, pilareiden ja puuosien ja ulko-ovien huoltomaalaus 2023. Lukituksen uusinta, Abloy Easy, pohja- ja pystyviemäreiden kuvaustarkastus ja puhdistus 2022. Viemärin korjaus A4, vesikaton maalaus ja huoltotyöt 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja ikkunoiden suodattimien vaihto, leikkialueen kunnostus 2019. Pihapensaiden karsinta, terassin pyykkikatoksen katon uusiminen 2018. IV-kanavien puhdistus 2017. Sisäpihojen aidat uusittu, viemärin korjaus asunnon A2 lattiassa, ylätason katon akustolevyt vaihdettu 2016. Kattovesien ohjaus parvekkeenkatolta 2014. Pyykinpesukone uusittu 2013. IV-kanavat puhdistettu, lämmönvaihdin uusittu 2004. Parvekkeiden pielet ja kaiteet maalattu 2003.. Asunnon remontit: 2012 kaikki pinnat uusittu lukuun ottamatta kylpyhuonetta. Keittö uusittu kodinkoneineen.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2025 päätettiin osallistumisesta Myllytullin Autotalon latausinfran rakentamiseen. Myllytullin Autotalon latausinfran rakentamisen kulut taloyhtiön osalta katetaan yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella urakan alkaessa ja kertyneillä hoitovaroilla, yhtiökokouksen päätös 2025.