Ainonkatu 4-6 B, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta79 500 € Myyntihinta: 71 305 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

26,5 m²

1h + kk

Tämä yksiö sijaitsee suositulla Puistolan alueella, lähellä oppilaitoksia ja keskustaa. Julkinen liikenne kulkee lyhyen matkan päästä ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Mainion sijainnin ansiosta asunto soveltuu loistavasti etenkin opiskelijoille.

Taloyhtiöön on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Myös asunnon kylpyhuone on päivitettu 2014 LVI-remontin yhteydessä. Katto on uusittu 2015 ja parvekkeet sekä julkisivu saneerattu 2018.

Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra on 510 €/kk. Asunnossa on jo valmiiksi hyvä, tunnollinen vuokralainen.

Varaa oma esittelyaikasi, niin käydään katsomassa tämä sijoitussalkkuusi sopiva kohde!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622751
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ainonkatu 4-6 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Kokonaispinta-ala: 26,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoiseen. Ikkunoista rauhaisat näkymät talon sisäpihalle.
Vapautuminen: asunto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 500,00 €
Myyntihinta: 71 304,97 €
Lainaosuus: 8 195,03 €
Neliöhinta: 3 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 195,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 106,00 €/kk
Rahoitusvastike: 164,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,30 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 17,00 €/kk, autopaikka 22,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Veden laskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa 30.4., 31.8. ja noin joulukuun puolessa välissä. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta sekä muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi335 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin. Tarkista varustus kuvista
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Tarkista varustus kuvista
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Muovimatto, Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Muovimatto, Seinät: Maali. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: Muovimatto, Seinät: Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ainonkatu 4-6
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 168 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäiovä 21.5.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikaton kuntokartoitus 2025 Palovaroittimet uusittu 2024 Pihan viher-ja kivityöt 2024 Parvekelasihuolto 2019 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv 2018 Huippuimurin uusinta 2018 Autotallin ja varaston ovien uusinta 2018 Parveke/julkisivusaneeraus 2018 Parvekelasitus 2018 IV-saneeraus 2017 Vesivahinko korjaus A 16 2017 IV- kunnostus 2017 Lumiesteen lisäprofiili 2016 Keskusantennin päävahvistimen asennus 2015 Peltikaton uusiminen 2015 Kourun lämmityskaapeleiden asennus 2014 Lukostojen uusiminen 2014 Autolämpötolppien uusinta 2014 Väestönsuojaan uudet/toiset häkkivarastot 2014 LVI-remontti 2014 Rappukäytävän saneeraus 2014 Ovipuhelimien asennus 2012 Ullakkoikkunoiden uusinta 2010 Lämmönjakohuoneen saneeraus/lämmönvaihtimen uusinta 2006 5 parvekkeen pinnoitus 2004 Lämpörappaus 2002 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2001 Ulko-ovien uusinta 1995 Jätekatos 1994 Peltikaton maalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2014 Keittiön kaakelit 2016 Keittiön kaapistot joskus 2000 luvun alkupuolella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 363 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tapionkatu 400 m, Jyväskylän keskusta kävellen 750 m, Kuntokeskus Liikku Kolmikulma kävellen 500 m, Tourujoen luontopolku kävellen 500 m, Tuomiojärven uimaranta kävellen 1,4 km, Sairaala Nova 4 km, bussipysäkki 240 m. Koulut: JAMK pääkampus kävellen 650 m, Jyväskylän yliopisto 1,8 km, Gradia Harju kävellen 650 m. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti kävellen 280 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 12 ja 23