Kivirannankuja 8 A, Kiviranta, Iisalmi

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

119 m²

4h, k, khh, s

Valoisa ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto rauhallisella Kivirannalla, aivan Poroveden läheisyydessä! Luhtitalon ylimmän, toisen kerroksen koti tarjoaa harvinaisen paljon tilaa ja laatua: asuinpinta-alaa on 119 m² ja lisäksi hulppean kokoinen, noin 38 m² lasitettu parveke länteen eli täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, eteinen, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Kaikissa huoneissa on helppohoitoiset laattalattiat sekä koko kodin kattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta.

Kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa: keittiö ja erillinen wc on uusittu vuonna 2025, joten arjen tärkeimmät tilat ovat nykyaikaiset ja tyylikkäät. Vuonna 2021 asennettu jäähdytys tuo viilennystä kesähelteillä, ja koneellinen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Kodissa on myös valokuituliittymä, joka takaa nopeat yhteydet etätyöhön ja vapaa-aikaan.

Valoisa päätyasunto hyödyntää erinomaisesti etelän ja lännen ilmansuunnat: luonnonvaloa tulvii sisään pitkin päivää, ja suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuu viihtyisät näkymät.

Sijainti on rauhallinen, mutta käytännöllinen arjen kannalta: keskustaan on noin 2 km ja lähikauppaan noin 550 metriä. Luonto ja vesistön läheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622718
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kivirannankuja 8 A, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi, etelä, itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 806,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 487,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 487,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 50 €/kk. Autokatospaikka. AK 6, nro 493, myydään erikseen hintaan 3000 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali, paneeli. Olohuone: vinyylilankku, maali, paneeli. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti, paneeli. Makuuhuone 2: vinyylilankku, tapetti, paneeli. Makuuhuone 3: vinyylilankku, maali, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: vinyylilankku, maali, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Rantakivi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kuopio Oy, Harri Ronkainen 0107558103
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.6.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

2011 Ulkopuolisten teräsrakenteiden huoltomaalaus 2012 B-talon osittainen sokkelin rouhepinnoituksen korjaus (uusiminen) 2016 IV -kanavien puhdistus 2017 Talojen käyttöveden kiertovesijohtoputkien uusiminen 2017 Kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2017 Sadevesiviemäristön sulanapitojärjestelmän asentaminen 2019 Ulkopuolisten puu- ja metalliosien (pl. terassien metallipylvaiden) maalaus 2021 Terassien metallipylväiden maalaus 2024 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Sokkelien rouhepinnoitusten korjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: 2025 keittiö ja wc, 2021 jäähdytys Autokatoksen sähkö kytketty jatkuvalle virralle 2023.