Sydänmaantie 115, Syväsmäki, Hirvensalmi

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 146 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

41,5 m²

tupa + k + makuualkovi + wc + (s)

Mikkelin Hietasessa, rauhallisen Pitkälammen toisen pään suojissa, sijaitsee hurmaava vapaa-ajan paikka, joka soveltuu mainiosti myös ympärivuotiseen asumiseen (kohde virallisesti vakituiseen asumiseen tarkoitettu). Etelään avautuva ranta ja kauniit järvimaisemat luovat viihtyisän ja valoisan ympäristön niin arjen kuin vapaa-ajan viettoon.

Päärakennuksessa on käytännölliset tilat ympärivuotista käyttöä ajatellen: vesi-wc sekä varaava takka tuovat mukavuutta ja lämpöä pidemmilläkin oleskeluilla. Keittiöön ja wc-tiloihin tulee vesi järvestä, mikä helpottaa arjen askareita mökkiolosuhteissa. Lisäksi pihapiirissä on majoitustilaa saunarakennuksessa ja piha-aitassa, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vieraille. Runsaat varastotilat helpottavat harrastusvälineiden ja mökkitarvikkeiden säilytystä.

Rannassa sijaitseva palju kutsuu rentoutumaan maisemista nauttien, ja aurinkoinen pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle, oleskelulle ja puutarhanhoidolle. Sijainti on rauhallinen, mutta silti sopivan lähellä palveluja: matkaa Mikkelin torille on autolla noin puoli tuntia ja Otavan ruokakauppoihin noin 20 minuuttia.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, maisemaa ja käytännöllisiä tilaratkaisuja, mikä on erinomainen vaihtoehto sekä laadukkaaseen vapaa-ajanviettoon että ympärivuotiseen asumiseen. Huomioithan, että en tunne kohteen teknisiä tai taloudellisia yksityiskohtia enkä OP Pohjola -ryhmän mahdollisia rahoitusratkaisuja, joten tarkat tiedot kannattaa aina varmistaa asiantuntijalta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Hiltunen 050 331 3135 pia.hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622675
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Sydänmaantie 115, 52520 SYVÄSMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupa + k + makuualkovi + wc + (s)
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Muu ala: 7 m²
Terassi.
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 146 000,00 €
Myyntihinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 190,09/v. 2025

Sähkö: Vuonna 2025 6100 kWh/v. Vesi ja jätevesi: umpikaivon tyhjennys n. 120,-/v/krt. Puhtaanapito: 40,00/v. 2025. Tiemaksut: 42,00/v. 2025 + auraukset omalle tontille n. 20-120,-/v lumitilanteesta riippuen.. Kiinteistövero: 190,09/v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilat: Sauna pihasauna, puukiuas, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia:vesivaneri, seinä:puu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia:puu, seinät:puu. Makuuhuone 1: lattia:vesivaneri, seinät:puu. Wc: lattia:vinyylilankku, seinät:puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Piipun juuresta vuotanut joskus hieman vettä sisätiloihin sateella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tupaa laajennettu joskus edellisten omistajien aikana (ei tarkempaa tietoa) ja otettu tuulikaappi käyttöön. Lisäksi wc- ja entinen saunatila ovat päärakennukseen vuonna 2008 tehtyä laajennusosaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Hirvensalmen kunta. Hirvensalmen kunta
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Hirvensalmen kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Loma-asuntoalue. Luku RA-merkinnän kauttaviivan jälkeen osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennusjärjestyksen mukaisesti uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3000 m2 ja kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250 k-m2. Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 metriä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 97-876-5-0 Kotkatveden osakaskunta. Yhteinen vesialue 97-876-14-1 Hirvensalmen osakaskunta (useassa kunnassa).
Rannan pituus: noin 65 m
Rannan suunta: Etelä-Kaakko
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Pitkälampi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Keittiöön tulee vesi järvestä pumpulla ja samoin wc:n vedet tulevat järvestä. Saunaan kantovesi kaivosta.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Myös harmaat vedet menevät umpisäiliöön.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä