Kohteessa ensiesittely su 26.7. klo. 14:15 - 15:00 .

Koskelantie 39, Suolivesi, Hankasalmi

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

18 m²

tupak, alk/mh, var

Tervetuloa Martanrantaan!

Täällä sinua odottaa poikkeuksellisen siisti ja huolella pidetty mökkipaikka puhtaan ja kalaisan Armisveden rannalla. Mökki on alunperin rakennettu 1990-luvun puolivälissä. Mökin tupakeittiö on tilava, johon mahtuu hyvin sohvaryhmä ja ruokailupöytä. Makuutilana on erillinen alkovi, josta myös portaat parvelle. Parvelle majoittuu hyvin muutama aikuinen. Alkuperäiset, päärakennuksessa sijaitsevat saunatilat, ovat nykyisin pääosin varasto- ja pesutilana. Uudempi rantasauna saunatupineen on valmistunut 2014.

Pihapiiri on suurelta osin hoidettua ja nurmetettua. Grillikatos suo suojaa kesäillan kokille. Illallisen voit kattaa lasitetulle terassille. Isommalle seurueelle tasainen nurmialue mahdollistaa yhteisen ruokailun suuremmankin pöydän ääressä. Soma pikkuaitta sopii loistavasti ystävien majoitusta varten. Luonnollisesti vapaa-ajan puuha- ja harrastusvälineille tarvittavat varastotilat löytyy myös.

Mutta parasta täällä on ranta! Loivasti syvenevä hiekkaranta on tehty ajatellen perheen pienempää väkeä. Hiekkakakut ja hiekkalinnat rakentuvat rantahiekasta loistavasti. Ja laiturilta pääsee isommatkin helposti uimaan.

Sähköä pieneen tarpeeseen tuottaa 2015 asennettu 12 V aurinkosähköjärjestelmä. Tarvittava käyttövesi perunoiden pesuun ja tiskaukseen saadaan omasta rannasta. Talousvesi tuodaan mukana ja kesän pidemmillä mökkeilyjaksoilla talousveden saat kauppareissulla mukaasi kylän S-marketista. Koskelantie on talvisin aurattu.

Kattavat palvelut löytyvät Hankasalmen kirkonkylältä, n. 10 km päästä. Myös Jari-Pekan liikenneasema palvelee kellon ympäri n. 5 km päässä.

Mielestäni loistava valinta! Milloin sinulle sopisi tutustuminen tähän kohteeseen? Uskon, että ihastut.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622614
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Koskelantie 39, 41520 HANKASALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupak, alk/mh, var
Asuinpinta-ala: 18 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Muu ala: 5 m²
parvi
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 329,09 €/2025

Puhtaanapito: sisältyy tiemaksuun (n. 50,00 €). Tiemaksut: Koskelan yksityistie 114,50 €/2026. Kiinteistövero: 329,09 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (12 V), kaasuliesi 2:lla polttimolla, kaapistot.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia puuta, seinät puuta. Olohuone: Lattia puuta, seinät puuta. Makuuhuone 1: Lattia puuta, seinät puuta. Ent. saunatilat, nyk. varastotilat: Lattia laattaa ja puuta, seinät puuta ja laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2010 Keittiökalusteet uusittu, parvi rakennettu ja päärakennuksen ulkomaalaus tehty 2012 Lasitettu terassi, uusittu laituri 2014 Maalattu piharakennus 2015 Lisätty aurinkosähköt 2017 Vesikatto uusittu päärakennukseen 2020 Asennettu aurinkolämmitin 2024 Aurinkosähköakkujen vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa myönnetty 17.10.1995, lupanro 131/95. Armisveden alueen rantaosayleiskaava Kiinteistö sijaitsee kaavassa RA-6 alueella, loma-asuntoalue. Kullekin alueen rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asuinrakennuksen, erillisen saunan sekä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 150 m². Asuinrakennuksen etäisyys keskivedenpinnankorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 20 m² suuruinen saunarakennus voidaan sijoittaa vähintään 15 m etäisyydelle rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin. Hankasalmen kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus loma-asunnon, rantasaunan ja vierasmaja/aitan yhteenlaskettu kerrosala. Ilmoitetusta käytetystä rakennusoikeudesta puuttuu varastorakennuksen kerrosala. Lisärakentamiseen ryhtyvän on tarkistettava käytettävissä oleva rakennusoikeuden määrä Hankasalmen kunnasta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: itään
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Armisvesi
Rannan kuvaus: Matalaa hiekkarantaa

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesi otettu järvestä, talousvesi tuotu kiinteistölle
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Päärakennuksesta harmaat vedet (tiskivesi ja entisen saunan käsienpesuvesi) menevät kivitörmän alla olevaan imeytyskaivoon, kivi kannen päällä painona. Saunarakennuksesta pesuvedet imeytetään maaperän Sako-Jussin (harmaavesisuodattimen) kautta. Kivipesä on saunasta rantaan menevän portaan alla.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei