Sammontie 35, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta480 000 € Myyntihinta: 480 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

104 m²

Sauna- ja juhlatila, lomamökit ja pelikentät

Liikuntasammon ainutlaatuinen kokonaisuus Enäjärven rannalla.

Tervetuloa tutustumaan poikkeukselliseen vapaa-ajan kokonaisuuteen Vihdin Nummelassa, idyllisellä Enäjärven rannalla.

Tämä ainutlaatuinen kohde yhdistää luonnonrauhan, monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä loistavat edellytykset niin vapaa-ajan, kuin tapahtuma- ja yritystoimintaan. Tilalla on huikeat noin 140 metriä omaa rantaviivaa, ja kaunis Enäjärvi tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen vapaa-aikaan.

Ranta-alueella sijaitsee viihtyisä ympärivuotiseen käyttöön soveltuva sauna- ja kokoustila, jonka yhteydessä on katettu tanssi- ja juhlatila. Laajalla terassilla nautitaan kesäpäivistä grillikatoksen, ulkoporealtaan sekä oman uimalaiturin äärellä. Laiturin vierestä löytyy myös hiekkapohjainen uimaranta.

Kokonaisuus tunnetaan Liikuntasampona, eikä syyttä - alueella on erinomaiset liikuntapuitteet: 3 massapinnoitettua tenniskenttää 2 uudehkoa padel-kenttää monikäyttöinen kenttäalue esimerkiksi sulkapalloon, koripalloon tai muihin aktiviteetteihin Kenttien vieressä on runsaasti pysäköintitilaa sekä käytännölliset huoltorakennukset.

Ranta-alueella sijaitsee lisäksi neljä pientä nykyaikaistamista kaipaavaa mökkiä, jotka tarjoavat majoitusmahdollisuuksia esimerkiksi vieraille tai leiritoimintaan.

Kokonaisuutta täydentävät varasto- ja huoltorakennukset.

Tilaan kuuluu myös erillinen peltopalsta, joka voi soveltua esimerkiksi pientalon rakennuspaikaksi (rakennusoikeus selvitettävä).

Sijainti on erinomainen: Helsingin keskusta ja Helsinki-Vantaan lentokenttä ovat saavutettavissa noin 40-45 minuutissa (n. 50 km), joten kohde soveltuu hyvin myös pääkaupunkiseudulta käsin käytettäväksi.

Monien mahdollisuuksien kohde Tämä kokonaisuus soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: vapaa-ajan viettoon suuremmallekin porukalle yritystilaisuuksiin ja tapahtumiin liikunta- ja hyvinvointikeskukseksi matkailu- tai majoitustoimintaan

Tällaisia vastaavia kokonaisuuksia on tarjolla erittäin harvoin - tule ja ihastu paikan päällä!

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman 0400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622593
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Sammontie 35, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Sauna- ja juhlatila, lomamökit ja pelikentät
Asuinpinta-ala: 104 m²
Asuntomajat (mökit) 104 k-m². Yksittäinen lomamökki n. 26 k-m². Päärakennus - saunarakennus 136 k-m².
Kokonaispinta-ala: 226 m²
Muu ala: 122 m²
Varastorakennus 27 k-m², valmistunut 1986. Pukusuoja ja kioski 49 k-m², valmistunut 1983. Tanssilava 37 k-m², valmistuntu 2004. Huvimaja 9 m². Rv. 2001. Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 480 000,00 €
Myyntihinta: 480 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: MÄKIPELTO 792,64 € ja KAMPPO 742,22 €.

Sähkö: 3950 €/ vuosi . Kiinteistövero: MÄKIPELTO 792,64 € ja KAMPPO 742,22 €.. . Lankilantien tienhoitomaksu 230,66 €/ vuonna 2025. Toimitilakulut, muodostui tilikauden 1.9.2024 -1.9.2025 aikana pääosin sähkölaskuista (siirto- ja käyttösähkö) n. 3.950€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 024 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saunarakennuksessa kaksi keittiö tilaa -juhlatilan puolella, sekä ns. saunatupa. Kussakin mökissä minikeittiöt, vesipiste, 2-levyinen sähköliesi.
Pesutilat: Sauna keinuistuimet., sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 4 suihkua., pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pukuhuone. Laiturialueella ulkoporeamme. Laiturin päässä vedensyvyys n. 1,6 m. Laiturin vierellä uimapaikka, joka pääosin hiekkapohjainen, paikoin kiviä. Muutoin tilan ranta-alue kaislikkoista. Kenttäalueen vierellä pukusuoja / kioskirakennus, jossa pukuhuoneet ja peseytymistilat, Peseytymistilat kaipaa nykyaikaistamista.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Saunarakennuksessa: Pääosin lauta ja laattalattiat. Seinissä paneeli ja puuverhous. Pesuhuone laatoitettu.. Mökeissä: Lattioissa muovimatto, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaavatakka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Ilmalämpöpumppu
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Saunarakennuksen laajennus 2006. Terassi laajennus 2009. Julkisivu maalaus ja osa ikkunoista uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,0 ha
Omistus: Oma
Maasto: Pelikenttien vierellä iso pysäköintialue. Sauna ja mökit ranta-alueella, jolle porrastus pelikenttä alueelta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1973 alkaen. Vihdissä on voimassa koko kunnan strateginen yleiskaava, mutta se ei ota kantaa suoraan rakentamismahdollisuuksiin: VISY-Kaavakartat.pdf (vihti.fi) . Alueet, joilla ko. kiinteistöt sijaitsevat, eivät ole näillä näkymin tulossa asemakaavoitukeen. Lupapiste.fi

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 927-421-876-1 VESIALUE
Rannan pituus: noin 143 m
Rannan suunta: n. etelän suuntainen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Enäjärvi
Rannan kuvaus: Laiturin päässä vedensyvyys n. 1,6 m. Laiturin vierellä uimapaikka, joka pääosin hiekkapohjainen, paikoin kiviä. Muutoin tilan ranta-alue kaislikkoista

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Mahdollisuus kunnalliseen vesi- ja paineviemärijohtoon. Kiinteistökohtaisten jätevedenpumppaamoiden sijoittaminen, suunnittelu ja rakennuttamisen kustannukset liitospisteeseen (n.300m) asti kiinteistöiden omistajan toimesta.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ojakkalan K-Market n. 3,5 km. Nummelan palvelut n. 4,5 km. Kaupankohteena: MÄKIPELTO- niminen tila, kiinteistötunnus: 927-421-1-109 KAMPPO - niminen tila, kiinteistötunnus: 927-421-1-234 Vaihtoehtoisesti neuvoteltavissa osakekauppa Oy Liikuntasampo Ab:sta, joka omistaa ja hallinnoi edellämainittuja kiinteistöjä. KAMPPO – nimisellä tilalla sauna- ja kokousrakennukset, sekä talous- ja huoltorakennuksia. MÄKIPELTO – nimisellä tilalla mökit, ja osa pelikentistä. Lisäksi erillinen palsta, joka on pääosin peltomaata. Liikenneyhteydet: Oma-auto

Lisätiedot

Uudistetuilla pelikentllä: 3 massapinnoitettua tenniskenttää. 2 padel kenttää, lopputarkastus 2019. Kenttä alue, jolla mahdollisuus esim. sulkapallo tai koripallo. Kentältä otettu vanha pinnoite pois.