Niinimaantie 582, Niinimaa, Alavus

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

61,3 m²

tupa + kk + mh + wc + et

Kuotesjärven länteen avautuvalla rannalla reilu 3600m2 kokoisella tilalla sijaitseva isommallekin porukalle sopiva vapaa-ajan kohde. Päämökki on alun perin rakennettu v. 1968, mutta laajennettu vuosina 1992 sekä 2004. Sisällä on tilavan olohuone- ja ruokailutilan lisäksi keittiönurkkaus, makuuhuonetila sekä sisäwc ja eteinen kaapistoilla. Mökkiin tulee sisälle asti kaupungin vesijohtovesi. Suuri ikkuna järvelle tuo näkymää sisälle asti ja takan ääressä onkin paras paikka istua viileämmälläkin kelillä maisemia katsellen. Mökki on pidetty ympäri vuoden peruslämmöillä maltillisella sähkönkulutuksella. Erillinen rantasauna pukuhuonetilan kanssa on järvelle päin. Saunan yhteydessä on takkahuone, jossa myös hyvin nukkumatilaa. Saunan vieressä on kesäkeittiötä ja terassia. Tilalla on myös ison parkkipaikan vierellä puu- ja työkaluvarastoa runsaasti sekä työtilaa. Vanha nukkuma-aitta on 1800-luvulta alun perin ja käsittää kaksi erillistä huonetilaa.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella, Alajärvellä ja Laihialla, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Iina Norpo 040 7687736 iina.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622575
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Niinimaantie 582, 63210 NIINIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupa + kk + mh + wc + et
Asuinpinta-ala: 61,3 m²
huoneistoala v. 2004 viimeisimmän rakennuspiirustuksen mukaan
Kokonaispinta-ala: 61,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 371,71€/2025

Sähkö: peruslämmöllä (n.14-16c) v. 2023 6870kWh . Puhtaanapito: umpisäiliön tyhjäys n. 100€/v, Etappi aluekeräyspiste n. 63€/kausi 1.5-30.9. Tiemaksut: auraus n. 90€/v. Kiinteistövero: 371,71€/2025. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku pihasaunassa, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puulattia. Pöytätasojen materiaali: puulattia/laatta. Olohuone: puulattia, hirsiseinä. Wc: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Wc sekä alemman osan laatalla lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

laajennukset -92 ja 2004

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa . Alavuden kaupunki, ympäristöpalvelut
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Oikeusvaikutteisen rantaosayleiskaavan loma-asuntoalueen (RA-6) rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon. Lomarakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus saa olla enintään 200 kerrosalaneliömetriä.