Kohteessa esittely ma 27.7. klo. 18:00 - 18:30 .

Messipojankuja 4 A, Ruoholahti, Helsinki

Velaton myyntihinta272 000 € Myyntihinta: 272 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

45 m²

2h, kk

- Upeat näkymät Crusellinsiltaa päin - Kylpyhuone uusittu v. 2015 - Velaton yhtiö

Tässä asunnossa yhdistyvät merellisen ympäristön rauha ja alueen jatkuvasti kehittyvä palvelutarjonta. Asunto on hiljattain remontoitu ja täysin muuttovalmis.

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat upeat näkymät Ruoholahden kanavan suuntaan, aina merelle saakka. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokailupöydälle.

Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä luonteva paikka työpisteelle. Kylpyhuone on laadukkaasti remontoitu vuonna 2015, jolloin asunnon sauna poistettiin. Tämän ansiosta kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava ja toimii erinomaisesti myös pariskunnan arjessa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, velaton ja asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikan. Sekä Ruoholahden että Jätkäsaaren monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueen palveluihin kuuluu muun muassa suosittu erikoiskahvila 18Grams sekä K-Market, Alepa. Ruoholahden metroasema on kivenheiton päässä, kuten myös kauppakeskus Ruohis.

Tervetuloa tutustumaan! Myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622574
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Messipojankuja 4 A, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 45m2
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi-etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, n. 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 272 000,00 €
Myyntihinta: 272 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 044,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 90,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 147 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, yhdessä seinässä tapettia. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Länsisatamanranta
Isännöitsijä: Talokompassi Oy 09-42428211
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 37,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Lunastuspykälä: HITAS-sääntely päättynyt 28.2.2026

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.3.2030 asti

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2016 Ikkunoiden, parvekeovien ja väliovien heloitus- ja tiivistyskorjaus 2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2017 Patteri- ja linjasätöventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2018 Hissien peruskorjaus 2019 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus. 2020 Talotekniikan ohjauskeskus uusittu. Asunnon remontit: Vuonna 2012: Lattiaremontti (parketti) Vuonna 2015: Kylpyhuoneremontti, saunan poisto sekä jääkaappipakastin uusittu Vuonna 2018: Astianpesukone uusittu Vuonna 2021: Seinät maalattu Vuonna 2026: Induktioliesi asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 162 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Kaavoitus: Asemakaava. Helsinki, kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Ruohis 24h (n. 700m) ja Alepa 24h. Koulut: Helsingin Yliopisto (n. 2-3km), Jätkäsaaren peruskoulu (n. 500m). Päiväkoti: Päiväkoti Fregatti. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut 8 (Länsisatamankatu, n. 100m) ja 9 (Välimerenkatu, n. 250m), Metroasema Ruoholahti (n. 600m)