Kohteessa ensiesittely ma 13.7. klo. 17:15 - 17:45 .

Kanavaharjunkatu 6 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 164 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

66,5 m²

3h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee Lehtoniemen sydämessä palveluiden läheisyydessä. Ensimmäisen kerroksen päätyasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä kauniit luonnonläheiset näkymät.

Kodin ehdoton valtti on suojaisa ja tilava lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista poikkeuksellisen valoisan ja avaran. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi ja toimivat tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö ja energialuokka B kertoo energiatehokkaasta rakennuksesta.

Lehtoniemi sijaitsee Kuopion eteläpuolella ja sieltä keskustaan on matkaa alle viisi kilometriä upeaa Saaristokatua pitkin. Alueelta löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot, alakoulu, päiväkoti sekä ruokakauppa. Bussiyhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja myös pyörällä liikkuminen onnistuu vaivattomasti joka suuntaan.

Autolle on mahdollista ostaa erillisinä osakkeina autokatospaikka hintaan 4000 euroa.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiisi!

Myynti ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622544
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kanavaharjunkatu 6 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 164 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 466,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,75 €/kk

Muut maksut

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 8 omalla osakesarjalla hintaan 4000 euroa. Autokatoksen vastike 24,75 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia: laminaatti, välitilakaakeli, maalattu. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapettia. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapettia. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapettia. Kylpyhuone: lattia: laattalattia ja kaakeliseinät. Eteinen: lattia: laattalattia, seinät maalattu. Wc: lattia: laattalattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Petri Taskinen puh. 0442882506 petri.taskinen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2034.

Tehdyt korjaukset

2021 Asunnon 8 märkätilojen saneeraus käyttövesiverkon pistesyöpymän vuoksi 2022 Autojen latausasemakartoitus (VÄRE) 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimen paristojen vaihto 2025 Parvekelasitus huolto- ja tarkastus Safe 5-vuoden takuu (Balkonser) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (Ilmastointipalvelu Koponen Ky) 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen (Huoltyhtiö)