Hakakatu 20 J, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 73 725 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pidettyyn päätyasuntoon Makkaralahden rauhallisella ja suositulla alueella! Kodikkaat 2 h, k, s (57,5 m²) tarjoavat toimivan pohjaratkaisun niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunnon sydämenä toimii remontoitu keittiö, jossa on käytännöllinen korotettu astianpesukone ja hyvin säilytys- sekä työtilaa. Vaaleat seinäpinnat ja parkettilattiat tuovat tiloihin avaruutta ja ajattoman tyylin, joka on helppo sisustaa omannäköiseksi. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takaterassille, jossa nautit kesäpäivistä omassa rauhassa.

Toimivuutta arkeen lisää sisääntulon vieressä sijaitseva varasto, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa. Asunnossa on oma sauna rentoutumiseen päivän päätteeksi, ja taloyhtiö lämpiää huolettomasti kaukolämmöllä. Valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet etätyöhön ja viihteeseen.

Sijainti on erinomainen: keskustaan on matkaa noin 1 km, joten palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Ulkoilun ystäville Palosjärvenraitti tarjoaa upeat lenkkimaastot aivan lähellä, ja Hakakadun leikkikenttä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mikä on erityisen kätevää lapsiperheille. Ikkunat on uusittu vuonna 2026, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Tämä koti on mainio valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja helppoa arkea lähellä keskustan palveluja

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622483
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hakakatu 20 J, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä, länsi, pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 77 000,00 €
Myyntihinta: 73 724,63 €
Lainaosuus: 3 275,37 €
Neliöhinta: 1 339,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 275,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 253,00 €/kk
Rahoitusvastike: 69,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 322,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Korotettu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Puistokuja
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Harri Eskelinen, 0400 424892, harri.eskelinen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Luonnollinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Vvoimassa 27.02.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

1997:Piha- ja tiealueiden sadevesiviemäröinti ja maanpintojen kallistusten korjaus, Ulkopuolen puuosien maalaus. 2005:Aluelämpöyhtiön muutos kaukolämpöön. 2007:Ikkunoiden ja terassiovien maalaus, kunnostus ja tiivistys. 2008:Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2009:Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2010:Tiilikattojen puhdistus, varastorakennusten kunnostus. 2013:Patteriventtiilien uusiminen, terassiovien uusiminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015:Alueen rakennusten välisten putkikanaalien uusiminen. 2018:Ilmanvaihtohormien puhdistus. I-talon varastorakennusten sekkelien kunnostus. 2019:J-talon varastorakennusten sekkelien kunnostus, tiilikatteiden kunnostus, väliaitojen uusiminen. 2019 Tiilikatteiden kunnostus 2019 Väliaitojen uusiminen 2022 Julkisivujen maalauskunnostus 2023 Valokuituun liittyminen 2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.