Kailassuontie 293, Yliskulma, Lieto

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

31 m²

tupa, kt, pukuh, s, veranta

Rauhaa ja tilaa Yliskulman metsämaisemissa

Päättyvän tien päässä sijaitseva vapaa-ajan kiinteistö tarjoaa yksinkertaista ja rauhallista oleilua luonnon keskellä. Päärakennuksen tupa, keittiö, pukuhuone, sauna ja veranta muodostavat tilaan toimivan kokonaisuuden, jota voi päivittää omien mieltymysten mukaan.

Tuvan yhteydessä on pieni keittiönurkkaus, jossa on kaapistot ja laskutilaa. Pukuhuoneesta on käynti saunaan, jossa on puukiuas ja laatoitettu lattia. Tuvan lämmöstä huolehtii kamiina, ja veranta tuo lisää oleskelutilaa etenkin kesäkaudella.

Kiinteistö sijaitsee Liedon Yliskulmassa Kailassuontien päässä, omassa rauhassaan mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista. Liedon keskusta on noin 15 kilometrin ja Tarvasjoki noin 12 kilometrin etäisyydellä. Perille johtaa Kailassuon yksityistie.

Päärakennus on otettu käyttöön vuonna 1980 ja se on rakennettu pilareiden päälle. Pihapiirissä seisoo myös aittarakennus sekä puucee, ja ympärillä lähes puolen hehtaarin oma metsäinen tila. Kiinteistöllä on porakaivo.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Tuomas Piha puh. 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622443
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kailassuontie 293, 21430 YLISKULMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupa, kt, pukuh, s, veranta
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Muu ala: 11 m²
Muina tiloina veranta
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 197,47 €/vuonna 2025

Tiemaksut: noin 93,00 €/vuosi. Kiinteistövero: 197,47 €/vuonna 2025. . Kiinteistö ja sillä sijaitseva rakennus ovat olleet satunnaisessa sesonkiluonteisessa käytössä, eikä kiinteistön hoito- ja asumiskustannuksia ole täten tiedossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Kaapistot.
Pesutilat: Puukiuas.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti ja seinät puuta. Olohuone: laminaatti ja seinät puuta. Sauna: lattia laatta ja seinät puuta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1980. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa Liedon yleiskaava 2020, ja alueella voimassa oleva yleiskaavamerkintä on M, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kaavamääräysten mukaan alue on varattu pääasiassa maa- ja metsätalouden käyttöön. Alueella tapahtuvaa hajarakentamista ohjataan tarkemmin rakennusjärjestyksellä. Kiinteistö sijaitsee myös lähellä Tarvasjoen yleiskaavan rajaa. Rajaa lähimpänä voimassa oleva yleiskaavamerkintä on myös M, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kaavamääräysten mukaan alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen sekä haja-asutusluontoinen omakotirakentaminen rakennusjärjestyksen mukaisesti melu- ja ranta-alueiden ulkopuolelle niillä kiinteistöillä, joilla rakentamista ei voi sijoittaa AT, AT-1, A-1 tai A-2 -alueille. Rakentamisen tulee sijoittua luontaisesti ja maisemallisesti rakentamiseen soveltuville alueille, joiden vedenhankinta ja jätevesien käsittely on järjestettävissä. Rakennukset tulee sovittaa maastoon ja maisemaan. Liedon kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 471 m²
Lisätietoja maapohjasta: Liedon kaupungin rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan haja-asutusalueilla ei ole Liedon kaupungissa suoraan määritetty rakennusoikeutta. Laskennallisena on pidetty 10 % kiinteistön pinta-alasta. Kiinteistön rakennusoikeutta on tiettävästi käytetty noin 42 k-m², perustuen vapaa-ajan rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin. Kiinteistöllä sijaitsevan aittarakennuksen pinta-alat eivät ole tiedossa.

Vesi ja viemäröinti

Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistön talousvesi omasta, noin 80 metriä syvästä, porakaivosta. Kaivoveden laatua tai riittävyyttä ei ole viimeaikoina tutkittu (viimeksi vuonna 2007).
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöllä ei ole voimassa olevien säännösten mukaista jätevesijärjestelmää. Kiinteistö on vapaa jätevesien perustason puhdistusvaatimuksesta, koska kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jäteveden määrä on vähäinen. Talousjätevesien vähäisyyttä arvioidaan muun muassa kiinteistön varustetason, asumismäärän ja vedenkäytön perusteella. Kiinteistöllä ei kuitenkaan ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Liedon keskusta noin 15,3 km ja Tarvasjoki noin 12,2 km.

Ajo-ohjeet

Turusta 10-tietä (valtatie) Yliskulmaan asti, josta käänny vasemmalle Liedonperäntielle, ja jatka tätä 3.8 km. Tämän jälkeen käänny vasemmalle Kailassuontielle ja jatka tätä 2,9 km. Kiinteistö sijaitsee Kailassuontien päässä oikealla.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.