Eräpälkäneentie 4-6 B, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

99 m²

4h, k, 2x wc, kph, s, parv, 2x ter

Paritalokoti Nenäinniemessä!

Nyt myynnissä persoonallinen paritalohuoneisto, jonka tilat ovat kolmessa tasossa. Sisäänkäynnin tasolta löytyy perheen yhteisiin hetkiin olohuone sekä keittiö, josta myös käynti terassille. Yläkerrassa puolestaan kaksi makuuhuonetta joista toisessa viihtyisä parveke. Kerroksesta löytyy myös wc suihkulla. Alakerrasta löytyy remontoidut pesutilat sekä sauna ja wc. Lisäksi kerroksessa on yksi makuuhuone, josta on kulku toiselle terassille ja piha-alueelle. Lämmitys tapahtuu huoneistossa sähköllä ja apuna löytyy olohuoneen varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Huoneistolla on pistokepaikka käytössä.

Asunto Oy Jyväskylän Eräpälkäneentie 4-6 koostuu kahdesta paritalorakennuksesta ja yhtiön tontti on oma. Yhtiöjärjestyksestä poiketen yksi taloista on jäänyt rakentamatta, joten tontilla on siis rakennusoikeutta jäljellä. Yhtiössä kaapeli-tv sekä valokuituyhteys.

Nenäinniemi on alueena vertaansa vailla lapsiperheille ja rauhaa kaipaaville. Läheltä löytyy uimaranta ja ihanat lenkkeilymaastot järvimaisemissa. Leikkipuistoja on useampi aivan lähellä. Nenäinniemessä on oma harvinaisuus, pieni päiväkotikoulu, jossa tarjotaan koko- ja osapäiväistä varhaiskasvatusta sekä esiopetusta. Nenäinniemitalon koulussa opiskellaan vuosiluokilla 1-3. Lähipalvelut löytyvät Kekkolasta ja Kuokkalasta sekä matkaa kaupungin keskustaan tulee reilu viisi kilometriä. Alueelta löytyy myös hyvä bussiyhteys, joka kulkee aivan kodin vierestä.

Tätä kotia esittelemme yksityisesittelyin, varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622305
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eräpälkäneentie 4-6 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2x wc, kph, s, parv, 2x ter
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 484,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk, sähkölämmitys 6534 kWh/v, . Vesimaksun peruste: tasaus 4,91 €/m3. Vesimaksuntasaus 6kk välein, seuraava 30.10.2026. Alvan vuosikäyttöarvio asunnolle 6534 kWh/v. Kohteesta ei ole saatavilla koko vuoden toteutunutta kulutuslukemaa. Valokuidun perusmaksu 10,00 €/kk, osakkaan tulee ottaa oma liittymä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2026, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia laatta ja vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maali ja paneeli. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Eräpälkäneentie 4-6
Isännöitsijä: Osakas isännöinti Marja Houessou (B1) marjajohanna65@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

kts. isännöitsijän tarkempi liite tiedossa olevista korjauksista. salaojaremontti 2013, räystäspeltien korjaus ja talotikkaiden kiinnitys 2014, uudet autolämmitystolpat ja maanalaiset johdotukset kattamattomille autopaikolle 2015, kattojen pesu + pinnoitus 2015, taloyhtiön wc-viemäröinnin kuvaus 2015, maanalaisen viemäriputken oikaisu 2016, vesimittarit vaihdettu B1 ja B2:ssa 2019, roskakatoksen katon rakennus 2021, ulkovaraston laudoituksien korjauksia 2022.. Asunnon remontit: 2012: kylpyhuone- ja saunaremontti 2026: maanpaineseinän korjaus 2026: keittiön alakaappien ovien maalaus, Yale älylukon asennus, keittiön jääkaappipakastin uusittu, lasikaappien valojen uusiminen, yläpihan terassin käsittely, takka nuohottu, seinäpintojen osittaista kunnostusta, lattialämmityksen termostaattit uusittu, portaikon askelmat päällystetty, wc:n kaappikalusteet ja hanat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 138 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kekkolantie 1,7 km, Kuokkalan keskustan palvelut (K-Supermarket, S-market, Kotipizza, kuntosali,, apteekki, parturi) 2,7 km. Koulut: Nenäinniemen koulu 0,05 km. Päiväkoti: Nenäinniemen päiväkoti 0,05 km. Nenäinniemen uimaranta 0,7 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,05 km