Kuusipuuntie 4, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

102 m²

3h, k, kph, s, pkh, wc, vh

OMAKOTITALO OMALLA AURINKOISELLA TONTILLA, LÄHELLÄ ALUEEN KATTAVIA PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Omalla aurinkoisella 1494 m2 tontilla sijaitseva omakotitalo, lähellä Perniön keskustan tarjoamia kattavia palveluja. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet, kaikki kohtuullisella etäisyydellä. Sisäpinnoiltaan siistikuntoinen, mutta jo remonttia kaipaava talo, jossa toimivat tilat kahdessa kerroksessa. Asuintilat pesutiloineen yläkerrassa ja kellarikerroksessa autotalli, tekninen tila, varastotiloja ja ikkunallinen askartelutila, joka tarvittaessa toimiin talon kolmantena makuuhuoneena. Reilunkokoinen lännen suuntaan aukeava vehreä rinnetontti kastelukaivoineen, nurmipihoineen, omena- ja luumupuineen. Omakotitalo odottaa uutta remonttitaitoista omistajaansa. Kuntotarkastus tehty kesäkuussa 2026 ja energiatodistus hankittu.

TALO

Vuonna 1963 valmistunut ryhdikäs omakotitalo, jossa yläkerrassa noin 100 m2 asuintiloja ja kellarikerroksessa 94 m2 muita tiloja autotallilla. Yläkerran hyvin pidetyt asuintilat käsittävät reilunkokoisen olohuoneen, kaksi tilavaa maakuuhuonetta, kylpyhuoneen saunalla, osittain remontoidun keittiö sekä uusitun erillisen wc:n. Kellarikerroksessa pääosin varastotiloja, mutta ikkunallinen askartelutila antaa perheelle mahdollisuuden kolmanteen makuuhuoneeseen. Kattomateriaalina konesaumattu pelti ja ikkunat sekä ulko-ovi uusittu 2015. Kiinteistöllä kaupungin vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuitu. Talon välittömässä läheisyydessä Salon kaupungin kaukolämpöverkko.

SIJAINTI

Omakotitalo sijaitsee kohtuullisella etäisyydellä Perniön keskustan tarjoamista palveluista. Kaupat, K-Supermarket Perniö ja S-Market Perniö 1,5 km säteellä. Lähin päiväkoti Puolukkapuisto noin 400 m ja Lampolan päiväkoti 1,5 km. Vuonna 2022 valmistuneeseen Perniön yhtenäiskoulun alakouluun tulee matkaa kävellen alle 1 km ja yläkouluun sekä lukioon noin 600 m. Perniön liikuntakeskus palveluineen noin 300 m (liikuntahalli, valaistu pururata hiihtolatuineen, tenniskentät, frisbeegolfrata...). Hyvät tieyhteydet Saloon 25 km ja Tammisaareen 35 km. Saloon noin 20 min ajomatka ja Tammisaareen 35 min.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622279
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuusipuuntie 4, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, pkh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 102 m²
Piirustuksissa pinta-alat merkitty seuraavasti: Asuin-osan rakennusala 100,8 m² ja huoneistoala 88 m². Talous-osa (käsittäen pukuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan) rakennusala 15,9 m² ja huoneistoala 14,2 m². Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala muodostuu talon huoneistoalasta ja talousosan huoneistoalasta yhteensä noin 102 m².
Kokonaispinta-ala: 196 m²
Muu ala: 94 m²
Muut tilat muodostuvat kellarikerroksen tiloista: Ikkunallinen askartelutila, varastotila, kellarit 2 kpl, tekninen tila, öljysäiliötila ja autotalli. Kellarikerroksen alaksi merkitty piirustuksissa 94 m².
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 250,66 €/vuodessa (2025)

Lämmitys: Öljynkulutus noin 2000 I/vuosi.. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 250,66 €/vuodessa (2025). . Öljynkulutus noin 2000 I/vuosi. Taloussähkö noin 4.000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito roska-astian tyhjennyskertojen mukaan, noin 10,00 €/kerta. Kiinteistövero 250,66 €/vuodessa (2025). Valokuitu oman sopimuksen mukaan. Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja vuotuisista sääolosuhteista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, uusittu 2022, pakastekaappi täyskorkea, uusittu 2022, sähköliesi, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tilavahko keittiö erillään olohuoneesta. Osa keittiön kaapistojen rungoista, tasot sekä lattiapinnoite (vinyylilankku) uusittu 2024. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä tila arkiruokapöydälle ja suuremmalle vieras ruokapöydälle paikka olohuoneessa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit pukuhuone, peilikaappi erillinen wc, allaskaappi erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuone, lattialämmitys kylpyhuoneessa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone talon asuinkerroksessa. Kylpyhuone ja saunan lattia laatoitusten perusteella uusittu 90-luvulla. Hyvä tila pesukoneelle ja kuivausrummulla. Siistikuntoinen ikkunallinen sauna puukiukaalla. Eteistilan yhteydessä oleva erillisen wc:n pinnat ja kiintokalusteet uusittu 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistoja, autotalli

Materiaalit

Keittiö: Seinät laatta, sisustuspaneeli/maalattu, lattia vinyylilankku. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: Seinät pinkopahvi/maalattu, lattia muovimatto. Wc: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Pukuhuone: Seinät paneeli, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Omakotitalon kellarikerros betoni. Yläosassa puurunko puupaneeliverhouksella. Kellarikerroksen ja asuinkerroksen välipohja betonilaatta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikate. Peltikatteen huoltomaalaus on ajankohtaista.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattilan valmistusvuosi 1988, Jämä. Metallinen öljysäiliö sisätilassa, kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 04.06.2026. Viimeinen voimassaolopäivä 04.06.2036

Tehdyt korjaukset

Rännit- ja syöksyt uusittu 2000- luvulla. Julkisivuja maalattu 2023 pohjamaalilla. Ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2015. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. Keittiökalusteet vaihdettu 90-luvun lopulla. Osa keittiön kaapistojen rungoista, tasot sekä lattiapinnoite (vinyylilankku) uusittu 2024. Wc:n pinnat ja kiintokalusteet uusittu 2020. Sähköpääkeskus uusittu 2010-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 494 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1963. Valmiiksi rakennettu omakotitalo/pientaloalue. Salon kaupunki, vaihde 02 7781, rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 298 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin koko 1494 m2. Tontin tehokkuusluku 0,20, rakennusoikeutta reilusti käyttämättä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kastelukaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Runsasvetinen kastelukaivo talon yläpihalla talon edessä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti kohtuullisella etäisyydellä Perniön keskustan tarjoamista palveluista. Kaupat, K-Supermarket Perniö ja S-Market Perniö 1,5 km säteellä. Päiväkodit ja koulut alakoulu, ylä-aste sekä lukio 1,5 km säteellä. Perniön liikuntakeskus palveluineen noin 300 m (liikuntahalli, valaistu pururata hiihtolatuineen, tenniskentät, frisbeegolfrata...). Saloon 25 km ja Tammisaareen 35 km. Saloon noin 20 min ajomatka ja Tammisaareen 35 min. Koulut: Yläkoulu ja lukio noin 600 m ja alakoulu 800 m. Ammattioppilaitos Salossa, minne koulukuljetus. Päiväkoti: Lähin Puolukkapuiston päiväkoti noin 400 m ja Lampolan päiväkoti 1,5 km. Vuonna 2022 valmistuneeseen Perniön yhtenäiskoulun alakouluun matkaa kävellen alle 1 km. Koulun tiloissa toimivat myös koulun iltapäiväkerho sekä kansalaisopiston musiikinopetus. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet Salon ja Tammisaaren suuntaan.

Lisätiedot

Omakotitalo sijaitsee suurella 1494 m2 aurinkoisella tontilla. Tontti luo loistavat puitteet esim. puutarhanhoidosta kiinnostuneelle multasormelle tai ulkotilaa tarvitsevalle koiraperheelle. Kellarikerroksessa sijaitseva ikkunallinen askartelutila toimii tarvittaessa talon kolmantena makuuhuoneena. Kiinteistö sijaitsee Salon kaupungin kaukolämpöverkon välittömässä läheisyydessä.