Metsämäentie 7, Poitsila, Hamina

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

115 m²

3h, k, kph, th

Vuonna 1968 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa toimivapohjaisen kodin ja hyvät puitteet arkeen. Yksitasoinen, noin 115 m² kokoinen puurunkoisen talon tilaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja 1053 m² vuokratontti antaa sopivasti omaa rauhaa ja tilaa oleskeluun.

Taloa on vuosien varrella huollettu sekä päivitetty. Merkittävimpiä parannuksia ovat muun muassa katon uusiminen vuonna 2019, käyttövesiputkien uusiminen 2008, ikkunoiden uusiminen 2011 sekä viemäreiden sukitus vuonna 2023. Lämmityskattila on uusittu 2009 ja lisäksi taloon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022 tuomaan energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.

Lämmitysmuotona toimii maakaasu vesikiertoisella patterilämmityksellä, ja talosta löytyy myös takkavaraus sekä erillinen takkahuone, jotka tuovat mahdollisuuksia viihtyisään oleskeluun.

Taloon on tehty autotallilaajennus vuonna 1990, jonka myötä käytössä on kaksi tilavaa autotallia sähkökäyttöisillä ovilla. Säilytys- ja harrastustilaa on runsaasti, ja kokonaisuus palvelee hyvin myös autoilijaa tai pienimuotoista tekemistä kotona.

Sijainti on sujuvan arjen kannalta erinomainen: lähikauppa, posti, apteekki ja muut palvelut löytyvät noin 900 metrin päästä Itäväylältä. Bussipysäkki on aivan lähellä, ja Haminan keskustaan sekä terveysasemalle on vain muutaman kilometrin matka. Myös moottoritien läheisyys helpottaa liikkumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622228
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsämäentie 7, 49460 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, th
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 203€ / 2026

Lämmitys: Maakaasu 23 000 kWh/v. Sähkö: 2800 kWh/v . Puhtaanapito: 30€ / kk. Kiinteistövero: 203€ / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vain erillis wc:ssä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapettia. Sauna: Laattalattia, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Takkahuone: Muovimatto, seinät panelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. Lämmityskattila uusittu 2009 Kaasupoltin uusittu 2003.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Wc uusittu 2003 Käyttövesiputket uusittu 2008 Ikkunat (tiivi) uusittu 2011 ( ei pieniä ikkunoita ) Katto remontti ( kymppykatto) 2019 Autotallin ovat (sähköovet) 2020 Viemäreitten sukitus 2023 Ilmalämpöpumppu 2022 Lämmityskattila uusittu 2009 Kaasupoltin uusittu 2003 Autotalli laajennus 1990

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 053 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Haminan Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1968. Haminan Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket uusittu 2008
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit sukitettu 2023
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa itäväylä 900 m Posti itäväylä 900 m Ruissalon kirjasto 2.2 km Haminan terveysasema 4 km. Koulut: Vehkalahden koulu 2.2km. Päiväkoti: Ruissalon päiväkoti 2.2 km. Itäväylällä myös pihlajalinna, apteekki, kuntosali, parturi ja huoltoasema 900m Moottoritie lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50m (linja 1)