Pusulantie 576, Pusula, Lohja

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1924

Pinta-ala

205 m²

6h + k + s + kph + khh + aula

Tervetuloa Pusulan kauniisiin maalaismaisemiin nauttimaan luonnonrauhasta ja väljistä puitteista. Tämä 8,5 hehtaarin kiinteistökokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, harrastamiseen tai vaikkapa yritystoimintaan.

Kiinteistön maa-alueesta noin 6,5 hehtaaria on metsää ja noin 1,5 hehtaaria niittyä sekä vanhaa peltoa, mikä tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia niin luonnosta nauttivalle kuin aktiiviselle maanomistajallekin.

Yli 100- vuotias päärakennus on valmistunut vuonna 1924 ja huokuu perinteisen maalaistalon historiaa. Ikkunoista avautuu poikkeuksellisen avara näkymä alueelle ominaiseen kumpareiseen peltomaisemaan. Laajennusosan tunnelmallisesta puusaunasta voi pulahtaa omaan lähdepohjaiseen lampeen.

Pihapiiriä täydentää vuonna 2013 valmistunut suuri, noin 240 m² hallirakennus, jossa on kaksi 3 metriä korkeaa nosto-ovea. Halli soveltuu erinomaisesti esimerkiksi koneiden säilytykseen, harrastekäyttöön, varastoksi tai yritystoiminnan tarpeisiin ja varastointiin.

Vuonna 2019 tehdyssä kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vaurioita, ja samassa yhteydessä kaivovesi tutkittiin ja täytti laatuvaatimukset. Ajantasaisen tiedon varmistamiseksi kiinteistöllä tehdään uusi kuntotarkastus yhdessä ostajien kanssa ennen kaupantekoa.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän maaseudun rauhaa, omaa maata sekä monipuolisia rakennuksia vain kohtuullisen matkan päässä palveluista. Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Niko Kärkkäinen 0403509623, niko.karkkainen@op.fi

Kauttani saat varattua nopeasti lainaneuvottelut Osuuspankkiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Kärkkäinen 040 350 9623 niko.karkkainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622193
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pusulantie 576, 03850 PUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + s + kph + khh + aula
Asuinpinta-ala: 205 m²
Asuintilat noin 205 m2: 1. krs n. 120 m2 + 2. krs n. 85 m2. Epävirallisen rakennuksen tiedot DVV mukaan kerrosala 238 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia.
Kokonaispinta-ala: 275 m²
Muu ala: 70 m²
Kellari noin 40 m2 ja kuisti noin 30 m2.
Käyttöönottovuosi: 1924
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 115,69 euroa/v.

Sähkö: Kokonaiskulutus. 14000 kWh/v. Puhtaanapito: Jätemaksu n. 200 euroa vuodessa.. Kiinteistövero: 115,69 euroa/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) ollut noin 14 000 kWh (noin 1500 €/vuosi) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Saostuskaivon tyhjennys n. 100 euroa/kerta. Klapit omasta metsästä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Vanha osa hirsirakenteinen. Laajennusosa puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalaamaton.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu, leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Märkätiloissa koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä ns. kanavapuhaltimien kautta.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2029.

Tehdyt korjaukset

1993 laajennuksen yhteydessä LVI uusiminen. Ikkunat on uusittu vuonna 1993 ja uuden kuistin osalta vuosina 1999-2000. 1999 yläkerran remontointi. 2015 kylpyhuoneen uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1991, 2001. Kohde sijaitsee Lohjan kaupungin Pusulan alueella. Alue on pääosin asemakaavoittamatonta maaseutualuetta. Rakentamista ohjaavat Lohjan kaupungin yleiskaava, mahdollinen osayleiskaava sekä rakennusjärjestys. Mahdollinen suunnittelutarve- tai poikkeamismenettely voi tulla sovellettavaksi. Lohjan kaupunki / kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: 2 pintakaivoa 50 m päärakennuksesta ylämäkeen ja 100 m itään. Vesi tutkittu 2019 /SynLab ja täyttävät laatuvaatimukset ja -suositukset. Vesi riittänyt käytössä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kolmeosainen betonirenkaista rakennetut saostuskaivot ja maahan imeytyt kivipesän kautta.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Lohjan kaupungin LVI-tarkastajan antaman lausunnon mukaan kiinteistön jätevesijärjestelmä täyttää nykyisen haja-asutusalueiden jätevesikäsittelyä kosevan asetuksen vaatimukset.

Lisätiedot

Kaupungilla on etuosto-oikeus kaupungissa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.