Akselinpolku 7 D, Matinkylä, Espoo

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 238 551 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

81,5 m²

3h, k, kph, erillis-wc (yhtiöjärjestyksessä 3h, k, ak)

Tämä asunto on käynyt läpi koko huoneiston kattavan sekä tyylikkäästi toteutetun remontin vain kuusi vuotta sitten. Asunto on tilava ja valoisa ja sen isoista ikkunoista aukeaa kaunis puistonäkymä molemmin puolin asuntoa. Olohuoneeseen mahduttaa mainiosti etätyöpisteen tai makuusopin ja kaksi isoa makuuhuonetta mahduttaa helposti isommankin perheen asumaan tähän asuntoon. Taloyhtiö on 1970-luvun kodikasta pienkerrostalotyyliä. SIjainti puistojen ja palveluiden äärellä on todella houkutteleva lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka toivoo asumiselta helppoutta, liikuntamahdollisuuksia sekä kattavia palveluita, kuten ravintoloita, ruokakauppoja, uimahallia, merimaisemia, metroasemaa tai elokuvateatteria. Kaikkea on tarjolla sopivan lähellä muttei ihan vieressä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622120
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Akselinpolku 7 D, 02230 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, erillis-wc (yhtiöjärjestyksessä 3h, k, ak)
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke etelä, makuuhuoneet pohjoiseen
Vapautuminen: 2kk tai sopimuksen mukaan kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 238 551,38 €
Lainaosuus: 448,62 €
Neliöhinta: 2 932,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 448,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 440,10 €/kk
Rahoitusvastike: 13,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,56 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarpeen vaatiessa vuonna 2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kaikkien asuintilojen lattiat ovat vaaleaa laminaattia, katot ja seinät ovat maalatut vaalein sävyin. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, katto paneelia. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Akselinpolku 7
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy / Pertti Burgman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 82 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 16.8.2034.

Tehdyt korjaukset

-Väylien asfaltoinnin uusinta v.2020 -Huoneistojen A 4, D 33 G 55 ja H 62 märkätilojen peruskorjaus (3 bau Oy Toni Paananen) v.2018 -Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaus v. 2017-2018 -Patteriventtilien vaihto ja lämmityksen säätö v.2016 -Julkisivun kuntotutkimus ja hankesuunnitelma v.2014 -1-talon saunan korjaus v.2013 -Käyttövesiputkien sisäpuolinen pinnoitus v.2011 -Vesikalusteiden uusiminen v.2011 -Käyttöveden venttiilien ja eristysten uusiminen v. 2011 -Tonttiviemärien kunnostus v.2009 -LV-kojeiden vaihto 2 kpl, Ilmanvaihtojärjestelmien säätö ja puhdistus v.2007 -Vesikattojen läpivientien korotus v.2006 -Jätekatoksen paloturvallisuuden vahvistamien v.2004 -Lukistuksen uusiminen v.2003 -Parvekkeiden peruskorjaus v.2001 -Alumiinisten etuikkunoiden asennus v.1999 -A ja G porrashuoneiden maalaus v.1997 -Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen v.1997 -I-H porrashuoneiden maalaus v.1996 -Julkisivun elementtisaumausten uusiminen v.1995 -Talojen vesikatteiden uusiminen v.1994 -Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta v.1992. Asunnon remontit: 2020 keittiö- kylpyhuone, erillis wc, lattiapinnat, seinät sekä katto. Kaikki huoneiston pinnat ja kalusteet uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 -Parvekelasien huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan -Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet -Katon vuosittaiset tarkastukset -Märkätilojen peruskorjaustarpeen arviointi vuosittain -Märkätilojen mahdolliset korjaukset päätetään yhtiökokouksessa -Kuntokartoitusten mukaiset lämmitysjärjestelmän seuranta- ja toimenpiteet -Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaustoimenpiteet kuntokartoituksen perusteella -LV‑järjestelmien hankesuunnittelu 2026–2027 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein -Ilmanvaihtoventtiilien korjaukset kuntokartoituksen mukaisesti -Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnon seuranta -Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty testaus Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 811 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Iso Omenan palvelut; Prisma, K-Supermarket, Lidl, kirjasto, terveysasema, elokuvateatteri, useita ravintoloita ja kahviloita, erikoismyymäöitä, kuntosali sekä Metro: Etäisyys noin kilometri. Koulut: Tiistilän koulu 1-9 luokat, Haukilahden yläkoulu , Matinkylän lukio, Espoo international School(opinmäki), Matlidens skola, Matlidens gymnasium. Päiväkoti: Matinniityn päiväkoti, Tiistilänraitin päiväkoti, Tiistilän päiväkoti(avautuu syksyllä 2026)Mattbergets daghem och förskola. Uimahalli, asukaspuisto, liikuntakenttiä, puistot sekä Espoon rantaraitti merimaisemin sekä uimarantoineen lähettyvillä. Liikenneyhteydet: Länsiväylä, Kehätiet. Nopeat ja helpot yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Taloyhtiössä on varauduttu tulevien vuosien kehitystarpeisiin suunnitelmallisesti. Vuoden 2026 aikana yhtiökokous käsittelee märkätilojen peruskuntausten jatkamista sekä LV-järjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelua. Taloyhtiö käynnistää LV-järjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelun asiantuntijavetoisesti. Suunnittelussa huomioidaan putkisto- ja vesijärjestelmien uudistaminen sekä niiden asuntojen märkätilat, joita ei ole vielä peruskorjattu. Samassa yhteydessä selvitetään mahdollisuudet rahoittaa hankkeita tontin rakennusoikeuksien hyödyntämisellä. Lisäksi kartoitetaan autopaikka-alueen sähköverkon kapasiteetti ja valmiudet sähköautojen latausratkaisuille tulevaisuudessa.