Kohteessa ensiesittely ke 8.7. klo. 16:30 - 17:00 .

Ilmarintie 4 B, Teppana, Kajaani

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

84,5 m²

4h + k

Valoa, tilaa ja omaa rauhaa. Tyylikäs päätyasunto suositulla Teppanan alueella!

Harvoin tarjolla on päätyasunto, jossa valo pääsee kulkemaan näin kauniisti läpi kodin. Päätyseinän lisäikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekevät kodin tunnelmasta avaran, raikkaan ja viihtyisän. Samalla päätyasunnon sijainti tarjoaa tavallista enemmän omaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Tämä hyväkuntoinen 84,5 m² rivitalokoti sijaitsee halutulla Teppanan alueella ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin pariskunnalle kuin perheellekin. Kodin sisääntulokerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä wc+suihku. Yläkerrasta löytyvät keittiö sekä olohuone ja lisäksi kylpyhuone ja sauna. Ajattomat pintamateriaalit ja huolella pidetty kokonaisuus mahdollistavat muuttamisen ilman suurempia remonttihuolia.

Hyvin varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi.

Lasitetut parvekkeet upeine näköaloineen toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, joten se on täydellinen paikka aamukahville tai rauhallisiin iltahetkiin. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille.

Teppana on asuinaluetta, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lyhyt matka keskustan palveluihin.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 7 000 €, mikä tuo asumiseen lisää mukavuutta ja suojaa autolle ympäri vuoden.

Jos etsit muuttovalmista, valoisaa ja viihtyisää päätyasuntoa erinomaiselta sijainnilta, suosittelen tutustumaan tarkemmin tähän kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622026
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ilmarintie 4 B, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.8.2026 alkaen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 781,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,75 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 8,20 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,15 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 10,40 €/m³). Vesiennakko 21,70€/hlö/kk, tasaus 2 krt vuodessa. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 11. Autopaikan vh 7000 €, hoitovastike 10,50€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Myös alakerran wc:ssä, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali/sormipaneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Linnanrinne
Isännöitsijä: Sinokki Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: A-talo E-luku 94, B-talo E-luku 96, voimassa 22.10.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Paperitoukkien myrkytys koko kiinteistössä. 2023 B2 lämpimän käyttövesiputken liitoksen vuotamisesta aiheutunut vesivahingon korjaus. 2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, parvekelasitukset. 2021 Taloyhtiön takuutarkastus.