Tukholmankatu 19 C, Meilahti, Helsinki

Velaton myyntihinta240 000 € Myyntihinta: 235 628 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

42 m²

2h + keittiö

Viihtyisä ja valoisa kaupunkikoti, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja keittiön yhteydessä oleva parveke tarjoaa täydellisen paikan vaikka aamukahvihetkille.

Rauhallisella Meilahden alueella palvelut, kaupat ja hyvät liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi läheiset puistoalueet, kuten Keskuspuisto ja merenranta, tarjoavat erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.

Lähistöltä kulkevat raitiovaunut ja linja-autot takaavat sujuvan liikkumisen.

Lisätiedot ja esittelyt: Pauliina Koskela, p. 040 593 7950 tai pauliina.koskela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Koskela 040 593 7950 pauliina.koskela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621974
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tukholmankatu 19 C, 00270 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Sisäpihan suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kahteen suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 240 000,00 €
Myyntihinta: 235 627,72 €
Lainaosuus: 4 372,28 €
Neliöhinta: 5 714,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 372,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,60 €/kk
Rahoitusvastike: 205,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2026 päätettiin päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien ja osakaslyhennysten määrällä. Uudet vastikkeet tulevat voimaan 1.7.2026. Hoitovastike asuinhuoneisto: 6,80 €/m² -> 6,95 €/m² Pääomavastike 1: 1,70 €/m² -> 1,40 €/m² Pääomavastike 2: 1,60 €/m² -> 1,00 €/m² Pääomavastike 3: 0,60 €/m² -> 0,58 €/m², Pääomavastike 4: 1,00 €/m² -> 0,60 €/m².

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 012 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tukholmankatu 19
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy, isännöitsijä Anu Lallo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 05.05.2033

Tehdyt korjaukset

2025: Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (raitis- ja poistoilmanventtiilit sekä suodattimet, uusiminen), palovaroittimet asennettu 17.1.2025 (palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä, uusiminen) 2024: Kiinteistön kuntokartoitus (muut toimenpiteet, selvitys ja suunnittelu) 2023: IV-hormien nuohous (kanavat/hormit, kunnostus), vesivahinkokorjaus B15, B16 ja kellari 2022–2023 (muut toimenpiteet, kunnostus) 2021: Ryömintätilaan rakennettu veden poistopumppaamo (3 pumppukaivoa sekä kosteudenpoisto ilmankuivaimilla, ryömintätilan pumppaamo ja IV, uusiminen), vesivahinkokorjaus B19 ja B15 (tuottamuksellinen vahinko, kunnostus), vesivahinkokorjaus C35 ja C31 (takuunalainen v. 2021, kunnostus) 2020: Vesivahinkokorjaus B23 ja B19 (tuottamuksellinen vahinko, kunnostus) 2019: Lämpönjakokeskus (lämmönjakokeskukset, uusiminen), kylpyhuonekorjaukset A2, A3, A12, B13, B15, B21, B22, B24, C28, C29, C31, C35 (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, uusiminen), vesivahinkokorjaus B23 ja B19 (kunnostus) 2018: Kylpyhuonekorjaukset C33 (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, uusiminen) 2017: Julkisivu pesty (rappaus, kunnostus), parvekkeet uusittu (betonirakenteiset parvekkeet ja terassit, uusiminen) 2016: Kylpyhuone A7 (vesivahinkokorjaus) (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, uusiminen) 2014: Kiinteistön vesisulan uusiminen (venttiilit, käyttövesi, uusiminen) 2013: Julkisivun kuntotutkimus (rappaus, selvitys ja suunnittelu), kylpyhuoneiden kunnostuksia C32 (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, uusiminen) 2012: C-portaan lämmitysputken korjaus (lämmitysputkistot, kunnostus), kylpyhuoneiden kunnostuksia A5 ja A8 (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, uusiminen), kylpyhuone C30 täysremontti (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, uusiminen) 2010: Soneran valokuidun asennus (yleiskaapelointijärjestelmä, uusiminen) 2008: Ilmanvaihtokanavien nuohous (kanavat/hormit, kunnostus), kellarivalaistuksen automatisointi (sisävalaistus, kunnostus), kylpyhuoneiden kuntotutkimus (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, selvitys ja suunnittelu), kylpyhuone C30 (massamainen vedeneriste / märkätilan vedeneriste, uusiminen), lukitusten uusinta (muut toimenpiteet, uusiminen) 2007: Ovien huoltokorjaus (puu-ulkö-ovet, kunnostus) 2000 Sähkösaneeraus: Kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkön jakokeskusten uusiminen huoneistoissa ja liiketiloissa, maadoitusten ja potentiaalintasausten uusiminen, kaapeliläpivientien palokatkojen uusiminen, kiinteistön kaapelointien ja johtoteiden uusiminen, pistorasioiden uusiminen, sisävalaistuksen uusiminen, sähkönousujen uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, ulkopistorasioiden ja autolämmityspistorasioiden uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, antenni- ja puhelinverkoston uusiminen 1998: Venttiilien ja putkistovarusteiden uusiminen (lämmitysjärjestelmä, lämmönjakokeskuksen uusimisen yhteydessä) 1992: Julkisivun rappauksen uusiminen, puu-ulko-ovien uusiminen, puu-alumiini-ikkunoiden uusiminen (MSE-AL-ikkunat) 1991: Tiilikate (betonitiili) 1986: Lämmönjakokeskukset, tonttivesijohto, venttiilit (käyttövesi), käyttövesijohdot, sekoittimet, hanat, pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet, kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), viemäriputkistot (muovi, RST, HST), tonttiviemäri. Asunnon remontit: Lisätty seinä makuuhuoneen ja eteisen väliin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 709 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikaupat 5minuutin kävelymatkan päässä. Koulut: Lähikoulu vieressä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 2km:n säteellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Ratikka- ja linja-autopysäkit vieressä