Rakennusmestarinkatu 3 as, Virasoja, Imatra

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 9 165 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Tämä läpitalon rivitalokaksio tarjoaa toimivat neliöt ja helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asuntoon on tehty vuosien varrella pieniä päivityksiä, ja kokonaisuus on siisti sekä muuttovalmis sellaisenaan.

Kodin käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja tilat soveltuvat erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi.

Asumismukavuutta lisää suojaisa terassialue omalla pihalla, täydellinen paikka aamukahville, kesäilloista nauttimiseen tai rentoihin grillihetkiin.

Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut käyttövesiputkiremontti, joten yksi merkittävä perusparannus on jo hoidettu. Tällä hetkellä ei ole tiedossa suurempia remontteja lähivuosille.

Tule katsomaan, voisiko tämä olla juuri sinun seuraava kotisi. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621972
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rakennusmestarinkatu 3 as, 55700 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi huoneiston asuinalueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 000,00 €
Myyntihinta: 9 165,26 €
Lainaosuus: 12 834,74 €
Neliöhinta: 366,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 834,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,00 €/kk
Rahoitusvastike: 143,14 €/kk
Muu vastike: 48,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 449,14 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastiek 1.7.2026 alkaen 4,30 €/m²/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maali, laatta. Pöytätasojen materiaali: Levy. Olohuone: Muovimatto, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Vinyylikorkki, tapetti, maali. Eteinen: Muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mestarihaka
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Jukka Vilhunen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista Valokuitunen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Ulkovalotolppien korjaus. 2025 Palovaroittimet. 2025 Käyttövesisaneeraus. 2023 Valokuitu. 2023 Julkisivun seinätiilien korjaus 2019 IV-nuohous 2017 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 Pihavalojen kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 2013 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2006 Julkisivuremontti 2002 Kattoremontti 1997 Saunan ja varaston kattojen kunnostus