Atuntie 122, Parainen, Parainen

Velaton myyntihinta490 000 € Myyntihinta: 490 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

92,5 m²

2-3h + k + wc / tupa + s / 2h

Tervetuloa kokemaan aitoa saariston rauhaa Paraisten Atun saareen. Tämä laadukas hirsihuvilakokonaisuus tarjoaa ainutlaatuiset puitteet vapaa-ajan viettoon luonnon ja meren äärellä, lähes kuin omalla saarella, mutta tie vie perille asti.

Reilusti omaa rantaviivaa ympäröi kiinteistöä, ja laiturille pääset vaivattomasti myös isommalla veneellä. Rannassa sijaitseva tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan, ja kahden makuuhuoneen aitta tarjoaa viihtyisää majoitustilaa vieraille. Päärakennuksena toimii näyttävä hirsihuvila, jossa yhdistyvät lämmin tunnelma, ajaton tyyli ja luonnonläheinen asuminen.

Täällä meri on aina läsnä, maisemat vaihtuvat vuodenaikojen mukana ja oma rauha on taattu. Tämä on paikka, jossa kiire unohtuu ja saariston parhaat puolet ovat osa jokaista päivää.

Jos kiinnostuit ja haluat yksityisesittelyn, otathan yhteyttä: Leena Norio, leena.norio@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621962
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Atuntie 122, 21600 PARAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h + k + wc / tupa + s / 2h
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 153,5 m²
Muu ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 490 000,00 €
Myyntihinta: 490 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 644,40 €/vuonna 2026

Sähkö: noin 2500 €/vuosi . Puhtaanapito: saostuskaivojen tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 644,40 €/vuonna 2026. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 208,00 €/kk tai noin 2500,00 €/vuosi on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuista sähkönkulutusta (kWh/vuosi) ei ole tiedossa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Puhtaanapitomaksut määräytyvät lietesäiliön ja saostuskaivon tyhjennyskertojen mukaan, ja ovat olleet nykyisellä omistajalla noin 120,00 €/kerta, palveluntarjoajana on toiminut Lassila & Tikanoja Oyj. Hälytys-/vartiointijärjestelmä 59,63 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 066 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna erillinen saunarakennus, puukiuas, erillinen wc, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Saunalla.

Materiaalit

Keittiö: Remontotu 1994 laajennuksen yhteydessä. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: Puu, hirsi. Makuuhuone 1: Puu, hirsi. Sauna: Hirsi, laatta, puupaneeli. Wc: Hirsi, kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Pyöröhirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Katto home- ja sammalpesty vuonna 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

Remontoitu kauttaaltaan laajennuksen yhteydessä vuonna 1994

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Osayleiskaava, käyttöönottotarkastus. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva osayleiskaavamerkintä on RA, loma-asuntoalue. Osayleiskaavamääräysten mukaan rakennuspaikan rantakasvillisuus on säilytettävä mahdollisimman luonnonmukaisena. Paraisten kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön kohdistuu oikeus yhteisiin vesialueisiin: 1) Yhteinen vesialue 445-876-12-4 Boda delägarlags samfällda vatten Osuuden suuruus: 0,003825 / 7,064600
Rannan pituus: noin 145 m
Rannan suunta: Koillisesta itään
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Bofjärden

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesi omasta porakaivosta, josta vesi kulkee paineistettua vesijohtoa pitkin päärakennukseen. Kaivoveden laatua ja riittävyyttä ei ole viimeaikoina tutkittu (viimeksi noin 30 vuotta sitten).
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Päärakennuksen talous- ja jätevedet ohjataan lietesäiliöön (asennettu noin 20 vuotta sitten), ja saunan pesuvedet ohjataan yksiosaiseen saostuskaivoon.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, ikään perustuva vapautus.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöllä ei ole voimassa olevien säännösten mukaista jätevesijärjestelmää. Ympäristönsuojelulain (527/2014) mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (''Hajajätevesien YSL:n mukaiset siirtymäaika-alueet'') mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostajan tulee olla tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi. Ostaja tulee lisäksi olla tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajan tulee olla tietoinen, että nyt kaupan kohteena olevaan kiinteistöön kohdistuu kunnan etuosto-oikeus. Etuostolain (608/1977) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.