Mäntytie 11 A, Meilahti, Helsinki

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 297 817 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

62 m²

2h + k + kph + ransk.p (yj: 2h + k + kh)

Tämä viehättävä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa talon rauhallisella puolella, etäällä Mäntytiestä. Kodissa hurmaavat korkeat ja tilavat huoneet sekä 1950-luvun arkkitehtuurille ominainen ajaton tunnelma.

Erillinen keittiö toimii käytännöllisesti, mutta on luontevasti yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran ja viihtyisän. Aikakaudelleen poikkeuksellisen tilava kylpyhuone tarjoaa reilusti käyttömukavuutta; suihkutilan lisäksi sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Seinämallinen wc-istuin viimeistelee modernin ja huolitellun ilmeen.

Ranskalaiselta parvekkeelta on käynti yhtiön vehreälle pihalle, jossa sijaitsee suojaisa oleskelusoppi.

Sijainti on erityisen rauhallinen, mutta samalla erinomainen: merenranta ja Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat 15 - 20 min päässä pyörällä tai julkisilla.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Lisäksi yhtiö saa vuokratuloja liiketilasta, joka on vuokrattu autokoululle, mikä osaltaan tukee yhtiön taloutta. Putkiremontoitu 2016 - 2017.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621926
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäntytie 11 A, 00270 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + ransk.p (yj: 2h + k + kh)
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ranskalainen parveke käynnillä pensasaidan reunustamalle osalle yhtiön pihamaata. Noin koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 297 817,47 €
Lainaosuus: 21 182,53 €
Neliöhinta: 5 145,16 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 182,53 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 359,60 €/kk
Rahoitusvastike: 170,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 530,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksua peritään ennakkomaksuna 20 euroa/henkilö/kk. Vesimaksut tasataan kahdesti vuodessa (31.5 ja 30.11) perustuen todelliseen huoneistokohtaiseen kulutukseen sekä kylmän ja kuuman veden yksikköhintoihin, jotka muodostuvat kulloinkin voimassa oleviin vesilaitoksen hintoihin ja lämmityskustannuksiin. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. DNA laajakaista 10/10 Mbps sis. vastikkeeseen. Aktivointi ja nopeudennostot operaattorin kautta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alakaapit, työtaso sekä välitlan levy uusittu n. 2020
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu, välitila levy. Olohuone: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu, uusittu putkiremontin 2016-2017 yhteydessä. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntytie 11
Isännöitsijä: Talonomi, 0207300700, asiakaspalvelu@talonomi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 112 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kuivaustilaa vintillä ja kellarissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025: Etäluettavien vesimittarien korjaus ja luentajärjestelmän uusinta (As. 2,6,7,9,11) 2025: Ullakkolattian repeämän tiivistäminen ja lämpöeristys 2025: Palovaroittimien tarkastusv. 2024: Parvekkeen korjaus (A14) 2025: LVI-huolto- ja korjaustöitä (WC-istuin, hanojen huoltoa) 2024: Liiketilan sähköhuolto-/-korjaustöitä 2024: LVI-huolto-/korjaustöitä (patteri, hanat jne.) 2023: Syöksytorvien asennus (2 kpl) 2023: Jäteastiasuojan rakentaminen 2022: Ilmastointijärjestelmän huolto ja puhdistus; suodattimien vaihto 2022: Viemäriputken sukituksen hionta ja korjaus 2021: Liiketilan huolto&korjaus 2021: Ikkunoiden ja ovien korjaukset (liiketila) 2020: Putki- ja sähkösaneeraushankkeeseen liittyvät takuukorjaukset 2020: Tuuletusparvekkeen kunnostus 2019: Lämpökeskuksen säätimen uusiminen 2018: Porraskäytävän maalaus 2018: Parvekkeen kunnostus A14 2018: Vesivahinkokorjaus A7 2016-2017: Putki- ja sähkösaneeraus (viemärit sukitettu, sähkönousut uusittu) 2004: Vesijohto, viemäri osittain 2001: IV-nuohous 2001: Porrash + julkisivu 1999: Ikkunat 1995: Katto + parvekkeet. Asunnon remontit: Keittiön alakaapit ja työtaso 2022, astianpesukone uusittu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 858 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, Alepa, Lidl, S-Market ja K-Supermarket kävelymatkassa. Postin palvelut mm. K-Market Paciuksenkatu 25 ja K-Supermarket, useita muita lähellä. Meilahden kampuskirjasto ja Töölön kirjasto lähellä, Keskustan terveysasema Kivelä Sibeliuksenkatu. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Ratikat, bussit. Liikennöivät tiheästi mm. keskustan ja Munkkiniemen suuntaan. Keskustaan noin 20 min, Munkkiniemeen 10 min.