Volmarinkatu 8 as, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta234 000 € Myyntihinta: 223 930 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

81 m²

3-4h + k + s

Tässä kodissa yhdistyvät rivitaloasumisen mukavuus ja keskusta-asumisen helppous. Rauhallisen päättyvän kadun varrella, viihtyisällä Viitaniemen alueella sijaitseva rivitalohuoneisto tarjoaa tilaa arkeen ja juhlaan kahdessa kerroksessa. Vehreä takapiha ja luonnonläheinen ympäristö luovat puitteet asumiselle, jossa voi nauttia sekä kaupungin palveluista että omasta rauhasta. 81 neliötä on käytetty tehokkaasti perheen tai pariskunnan tarpeisiin. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone ja erillinen wc. Tyylikkäästi remontoidussa keittiössä on induktioliesi, erillisuuni, jää- ja pakastekaappi, astianpesukone sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa; puulankkulattia ja maalatut pinnat tekevät tilasta lämpimän ja kodikkaan. Olohuone jatkuu suoraan omalle terassille ja viihtyisälle pihalle. Yläkerrassa on pesutilat ja sauna, sekä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi elämäntilanteiden muuttuessa. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehty suunnitelmallisesti: muun muassa vesikatto, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu, autokatokset ja pihasuunnitelma toteutettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Sijainti on erinomainen: Jyväskylän keskusta on noin 1,3 km päässä, ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä. Päiväkodit, ala- ja yläkoulu sekä JAMKin pääkampus ovat aivan lähellä, samoin yliopisto. Viitaniemen kenttä, uimaranta, Vehkalammen liikuntapuisto ja Harjun ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmasta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621906
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Volmarinkatu 8 as, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + s
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiön ja yläkerran pienempien makuuhuoneiden ikkunat julkisivun puolelle kaakkoon, olohuone ja suurin makuuhuone takapihan puolelle luoteeseen
Vapautuminen: 1.9.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 234 000,00 €
Myyntihinta: 223 929,63 €
Lainaosuus: 10 070,37 €
Neliöhinta: 2 888,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 070,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,95 €/kk
Rahoitusvastike: 104,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,35 €/kk. YK päätös 31.03.26: tilikaudella 2026 kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike a 3,95 €/m2 katon korjausten rahoitukseksi. Päätös keräämisen ajankohdasta tehdään myöhemmin saatujen tarjousten pohjalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi987 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Puulankkulattia, maalatut seinät, välitilassa laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Puulankkulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Volmarinkatu 8
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä, Piia Honkaluoma, piia.honkaluoma@retta.fi, 010 228 2707
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 151 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 2.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2009 Autokatoksen maalaus 2009 Poistopuhaltimet 2009 Kattoremontti 2011 Jalkakäytävän routavaurion korjaus 2011 Autopaikka nro 7 laajentaminen 2011 Puiden poistaminen kadun puolelta 2011 Kylmäkone 2011 Kellariportaan katos 2012 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihtimen uusinta 2014 Lukot sarjoitettu Abloy Sento - avaimelle 2015 IV - kanavien puhdistus 2017 Postilaatikot ja teline uusittu 2017 Ulkoseinien puhdistus ja suojapinnoitus 2022 Piha-alueen ja takaterassien valaistuksen parantaminen autokatosten rakentamisen yhteydessä 2022 Pihasuunnitelman toteutus sis. autokatosten purku ja uusien rakentaminen. Sähköautolatausvalmiudet (ei latauslaitteita), koteloissa kulutusmittarit 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Ulko-ovien uusiminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainoitus 2025 Sammalien ja irtoroskien poistaminen mekaanisesti, ylänostopeltien ja yläsaumojen tiivistäminen. Asunnon remontit: - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2014 - Keittiö uusittu 2017 - Sisäpihan puolelle terassi 2011 - Keittiön lieden vaihto 2013

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 742 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tapionkatu 750 m, Keskustan palvelut 1,3 km, Seppälän palvelut noin 3,5 km säteellä. Koulut: Puistokoulu (1.-6. vuosiluokat) 1,1 km, Viitaniemen koulu (7.-9. vuosiluokat) 350 m, JAMK Pääkampus 250 m, Yliopisto 2 km. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti 220 m, Päiväkoti Arkki-Parkki (yksityinen) 350 m. Viitaniemen kenttä 350m, Viitaniemen uimaranta 950 m, Vehkalammen liikuntapuisto 1,4 km, Harjun stadion 950 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne