Kohteessa esittely ke 1.7. klo. 17:00 - 17:30 .

Loimikatu 1 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

44 m²

2h, kt, s

Forssan uusimpien kerrostalojen joukosta nyt myyntiin upea kaksio saunalla ja tilavalla, koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja moderni: makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja avara olohuone yhdistyy luontevasti nykyaikaiseen keittiöön. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja kruunautuu tyylikkäällä omalla saunalla. Lasitettu parveke tuo merkittävästi lisätilaa erityisesti kesäaikaan, ja näkymät avautuvat viihtyisästi joelle päin.

Asumismukavuudesta vastaavat viilentävä ilmalämpöpumppu sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Taloyhtiössä on energiatehokas lämmitysmuoto, maalämpö. Vaikka talo on vain kaksikerroksinen, siitä löytyy hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mahdollistaa esteettömän asumisen kaikenikäisille. Lisäksi asunnolle kuuluu oma autotallipaikka, ja sähköauton latausmahdollisuus on toteutettavissa.

Sijainti on erinomainen: aivan keskustassa ja palveluiden läheisyydessä, mutta rauhallisesti päättyvän tien varrella.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä - varaa esittely ja tule ihastumaan!

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eetu Moberg +358 50 917 5706 eetu.moberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621876
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Loimikatu 1 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 522,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 184,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiöön on hankittu Lounea Palvelut Oy:ltä 50/20 Mbit laajakaista kaikkiin huoneistoihin. Asukas tilaa itse lisäpalvelut, ja kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut kuten lisänopeudet Lounea veloittaa suoraan asukkaalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, (ilmanvaihdon säätö), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu, parketti. Olohuone: maalattu, parketti. Makuuhuone 1: maalattu/tapetoitu, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Forssan Retonki
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa / Mari Moisander 010 231 7530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokaistasopimus 50/20M, huoneistokohtainen irtainvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Pihavalaistuksen muutokset 2022 Sähköauton latausmahdollisuuden rakentaminen. Asunnon remontit: Viilentävä ilmalämpöpumppu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 044 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan tori ja sen ympäröivät palvelut alle 500m. Forssan Prisma alle kilometri. Koulut: Keskuskoulu alle 200m, Forssan yhteislyseo noin 800m. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina alle 200m.