Karijärventie 13, Rita, Porvoo

Velaton myyntihinta415 000 € Myyntihinta: 415 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

198 m²

4h, k, et, vh, kph, khh, ph/s, 2x varasto/h, autotalli

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen, kahteen kerrokseen rakennettuun omakotitaloon, jossa avarat tilat, runsas luonnonvalo ja toimiva pohjaratkaisu luovat upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Kodin suuret ikkunat tuovat valon kauniisti sisätiloihin, ja kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat väljyyttä niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Arjen mukavuutta lisää viihtyisä lasitettu terassi, joka toimii erinomaisena oleskelutilana pitkälle syksyyn.

Omaa säilytys- ja harrastetilaa. Autotallin, joka tekee asumisesta entistä käytännöllisempää. Talon sijainti golfkentän laidalla tarjoaa vehreät maisemat ja rauhallisen ympäristön, samalla kun hyvät tieyhteydet pääkaupunkiseudun suuntaan takaavat sujuvan liikkumisen. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheinen sijainti, käytännölliset tilaratkaisut ja erinomainen saavutettavuus koti, jossa on helppo viihtyä.

Tartu tilaisuuteeni! Mikäli olet kiinnostunut käydä katsomassa asuntoa, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely. Tule ja ihastu! Ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621864
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karijärventie 13, 06200 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, et, vh, kph, khh, ph/s, 2x varasto/h, autotalli
Asuinpinta-ala: 198 m²
Asuintilat kahdessa kerroksessa. Kellarikerros puolittain maan alla.
Kokonaispinta-ala: 230 m²
Muu ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 415 000,00 €
Myyntihinta: 415 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 874,34€ vuonna 2026.

Sähkö: Kokonaiskulutus vuodessa. 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Oman sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 874,34€ vuonna 2026.. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 110 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla oli 1 henkilö, viimeisen 12 kk:n aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Asuinrakennuksen katolle on asennettu 28 kpl aurinkopaneelia, joista hyvä hyöty sähkönkulutukseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kiinteä saareke.
Pesutilat: Sauna alakerrassa, sähkökiuas, kylpyhuone yläkerrassa, erillinen wc alakerrassa, suihku yläkerran kph:ssa, 2 suihkua saunan ph:ssa, suihkuseinä yläkerran kph:ssa, poreallas alakerran pesuhuoneessa, peilit yläkerran kph:ssa ja alakerran wc-tilassa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys koko rakennuksessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, alakerran varasto, autotalli

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät ja vinyylilattia. Pöytätasojen materiaali: puutasot. Olohuone: Tapetoidut/maalatut seinät ja vinyylilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Kodinhoitohuone: Maalatut seinät ja laattalattia. Sauna: Puupaneeliseinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Seinät kaakeloitu ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja vinyylilattia. Wc: Seinät kaakeloitu ja laattalattia. Vh: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Saunan pesuhuone: Seinät kaakeloitu ja laattalattia. Alakerran oleskeluhuone: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Alakerran askartelu/työtila: Maalatut seinät ja laminaattilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirakenteinen. Rakennuksen kellarikerroksen ulkoseinät ovat rapattua harkkorakennetta. Ylemmän kerroksen ulkoseinät ovat puurakenteisia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate, aluskatteella. Yläpohjan lämmöneristeenä mineraalivillaa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, 28 kpl aurinkopaneelia.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lämmönjako on toteutettu sähköisellä lattialämmityksellä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakennuksessa on kaksi ilmanvaihtokonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Ilmanvaihtokoneiden kondenssivedet on johdettu viemäriin.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 29.06.2036 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 005 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2011, käyttöönottotarkastus. VU Urheilu- ja virkistyspalveluiden alue, joka on ensisijaisesti varattu virkistyskäyttöön. Porvoon kaupungin rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 380 m²
Lisätietoja maapohjasta: Alueella ei ole asemakaavaa eikä erikseen osoitettua rakennusoikeutta. Rakentaminen ratkaistaan tapauskohtaisesti rakennusluvalla ja suunnittelutarveratkaisulla.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Viemäriputket näkyviltä osin muovia. Vesijohdot rakenteissa muovia ja suojaputkessa.