Kohteessa ensiesittely to 18.6. klo. 17:00 - 17:30 .

Paimenkuja 5, Herrala, Ilmajoki

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

128 m²

5h + k + kph + sauna + khh + wc

Tervetuloa rauhalliselle Paimenkujalle! Tämä vuonna 1990 valmistunut omakotitalo tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet asumiseen isommallekin perheelle. Kodissa on 128 m² asuintilaa, johon sisältyy neljä makuuhuonetta, sekä lisäksi 44 m² autotalli- ja varastotilaa. Yli 2000 m² oma tontti tuo runsaasti tilaa elämiseen ja mahdollisuuksia moneen. Tämän kodin ehdoton katseenvangitsija on upea, vuonna 2025 toteutettu takapihan terassi- ja grillialue. Huolella suunniteltu kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien ja -iltojen viettoon. Suojaisa ja tilava piha-alue sopii loistavasti oleskeluun, lasten leikkeihin sekä puutarhanhoitoon. Sisätiloiltaan koti on siistikuntoinen ja sitä on päivitetty kattavasti viime vuosina. Pintaremontit ja moderni LED-valaistus tuovat raikkautta yleisilmeeseen. Lämmitysmuotona toimii kattolämmitys, jonka tukena ovat kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. Lisäksi talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Etätyöläisille kohde tarjoaa erinomaiset olosuhteet valokuituliittymän ansiosta, mikä mahdollistaa nopean ja varman yhteyden työskentelyyn ja vapaa-aikaan. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, tilavan tontin ja huolella toteutetut uudistukset. Kokonaisuus, jossa arki toimii ja vapaa-ajasta on helppo nauttia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäntylä 050 3445087 mikko.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621840
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Paimenkuja 5, 60800 ILMAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + sauna + khh + wc
Asuinpinta-ala: 128 m²
Asuintiloihin laskettu 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, eteinen ja tuulikaappi. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 128 m², ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 44 m²
Autotalli ja varastotilaa
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 441,98

Sähkö: 2025 kokonaissähkönkulutus 15893 kWh/v. Kiinteistövero: 441,98. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti / paneeli / paneeli. Olohuone: Parketti / paneeli / paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti / paneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti / paneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti / tapetti / paneeli. Kodinhoitohuone: Laatta / levy / paneeli. Sauna: Laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Wc: Vinyyli / paneeli / mikrosementti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuelementtirunkoinen tiiliverhoiltu / Jukka-talo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lattialämmitys kodinhoitohuoneessa ja pesutiloissa, wc:ssä patteri, 2 kpl ilmalämpöpumppuja ja varaava vuolukivitakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 2023, jonka jälkeen asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja

Tehdyt korjaukset

2026: Terassin aidat rakennettu 2025: Takapihan terassi (kelluvana murskepedillä routaeristeen päällä) Grillipaikka terassin kanssa samaan linjaan Kävelypolku takapihalle talon sivulta Sadevesijärjestelmä uusittu WC-remontti: kaikki pinnat, kalusteet ja putkistot uusittu 2024: Lounean kuituliittymä asennettu Tontin takarajalta kaadettu puut Makuuhuoneiden pintoja uusittu (seinien maalaus ja tapetointi) Takavaja sähköistetty (valaistus ja pistorasiavalmius robottileikkurille) Tallin kunnostus: lattiaan epoksipinnoite, seinät maalattu valkoisiksi, katto mustaksi, valaistus uusittu Ilmalämpöpumput asennettu (Panasonic HZ35 sisälle, Midea Oasis talliin) Kaikki valaisimet vaihdettu LED-valaisimiksi Keittiön välitilan valaistus uusittu Sisäkatto maalattu valkoiseksi Tiskikone on uusittu 2023: Silikonisaumoja uusittu kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa tarvittavilta osin n. 2020: Vesivaraaja uusittu n. 2017: Astianpesukone uusittu 2015: Pesuhuone ja sauna uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 067 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1989. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) / Ilmajoen kunta Ilmajoki kaavoitus / https://ilmajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-mittaus/