Rautatienpuistokatu 3 b, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 130 934 €

Käyttöönottovuosi1926

Pinta-ala

72 m²

2h, k, kph, vh

Muuttovalmis asunto vuonna 1926 valmistuneesta kivitalosta. Asunto on sisustettu ammattilaisen toimesta, ja se on mahdollista ostaa myös kalusteineen. Huoneet ovat tilavia, ja lisähuoneen rakentamiselle on hyvät mahdollisuudet. Puulattiat, kiviseinät ja ikkunasyvennykset tuovat luonnetta asuntoon. Olohuoneen varaava takka on juuri tarkastettu ja otettu käyttöön. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-vaatehuone liukuovella. Hyvä kohde omaksi kodiksi, sijoitukseen tai kalustettuna Airbnb-tyyppiseen vuokraukseen. Asuntoon kuuluu autotalli sekä alakerran ja vintin varastotilat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaakko Rosendahl 044 3433509 jaakko.rosendahl@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621813
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienpuistokatu 3 b, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1926
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Jaettu parveke viereisen asunnon kanssa. Kulku parvekkeelle keittiössä olevan oven kautta
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 130 933,99 €
Lainaosuus: 8 066,01 €
Neliöhinta: 1 930,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 066,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,00 €/kk
Rahoitusvastike: 125,79 €/kk
Muu vastike: 15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,79 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 9500 kWh/v, . Vesimaksun peruste: vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Asunnossa on kaksi takkaa, joista toinen on otettu käyttöön 06/2026

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Porin Asunto Oy Peltola
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Puu/kivi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 22.4.2026 pidetty yhtiökokous päätti peltikaton uusimisurakan aloittamisesta. Urakan alustava kokonais hinta-arvio on 170.530 €, 4.263,25 €/osake.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaavat takat olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Olohuoneen takka käytössä. Makuuhuoneen takan hormista poistettava linnunpesä ennen käyttöä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1992: Rappukäytävät maalattu. 2000: Rappukäytävien ulko-ovet uusittu. 2003: Vesikatto pinnoitettu. Huoneistojen ikkunat uusittu. 2012: Takapihan rappujen kaiteiden kunnostus, asennettu ränneihin sulanapitokaapelit. 2013 / 2014: Katto kunnostettu ja huoltomaalattu, ullakon ikkunoiden korjaus. 2015: Ulko-ovien lukot korjattu, portti, aita, kellarin katos ja mattoteline maalattu talkoilla. A-rapun kellarin betonisen vaakaviemäriputken vaihto muoviseksi, pihanpuolen ovien ja lukkojen korjauksia. 2017: Parvekkeet korjattu, sokkelin ja asfaltin väli pietty. 2018: Maalattu ulko-ovet ja ullakon ikkunapielet, korjattu jalkaränni ja rännimalja, rännit puhdistettu, hankittiin akkukäyttöinen ruohonleikkuri/trimmeri. 2019: Ulko-ovien rappauskorjauksia 2020: Korjattu kadunpuoleisten ovien holvikaarien rappaukset. 2021/2022: Poistettu huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat ja asennettu kaksi yhteiskäyttövaraajaa kellariin. Uusittiin rappukäytävien valaistus ja siirrettiin tonttivesijohto Rautatienpuistokadulta Koulukaudulle. 2022: Korjattu antennijärjestelmä. 2023: Korjattu ulko-ovien lukkoja ja puhdistettiin rännit kahdesti