Kumputie 3, Järvelä, Kärkölä

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Pinta-ala

119 m²

3mh, oh, k, rt, et, th, ph, s, var, at

Vuonna 1975 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet perheelle tai väljää asumista arvostavalle. Kolmen makuuhuoneen koti on siistissä kunnossa ja ollut vuosien varrella hyvin pidetty. Kuntotarkastuksen perusteella rakennus on ikäisekseen kohtalaisessa kunnossa, ja sitä on huollettu sekä korjattu säännöllisesti vuosien varrella.

Lämmitysjärjestelmää on päivitetty vuonna 2024 asennetulla vesi-ilmalämpöpumpulla, joka toimii öljylämmityksen rinnalla. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneessa lattialämmitys sekä varaava takka tuomassa lisälämpöä ja asumismukavuutta. Vuosien aikana kohteessa on tehty useita kunnostuksia ja parannuksia.

Kuntotarkastuksessa rakennuksessa ei havaittu merkittäviä vaurioita. Osa rakennuksen teknisistä järjestelmistä ja pinnoista lähestyy kuitenkin käyttöikänsä loppupäätä, joten tuleva omistaja voi varautua niiden uusimiseen tulevina vuosina.

Oma 1 638 m²:n tontti tarjoaa vehreän ja suojaisan pihapiirin, jossa on hyvin tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhaharrastuksiin. Pihapiirissä sijaitsevat myös autotalli, varasto sekä vanhempia talousrakennuksia.

Järvelän keskustan palvelut, kuten kauppa, apteekki ja terveysasema, sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä. Myös junayhteydet Lahteen ja Riihimäelle ovat helposti saavutettavissa. Kohde vapautuu heti kaupanteossa.

Tässä hyvä vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa omaa tonttia, vehreää pihaa, hyviä yhteyksiä sekä kohtuullisia asumiskustannuksia.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=DF5idMZ9fZz

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621810
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kumputie 3, 16600 JÄRVELÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, rt, et, th, ph, s, var, at
Asuinpinta-ala: 119 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä toimeksiantajan laskelmiin pinta-alasta ja ovat arvioita ja voivat näin olle poiketa olennaisestikin todellisesta. Rakennuspaikan nykytilaotteen mukainen kerrosala on 186 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 51 m²
Muut tilat: kattilahuone, autotalli, varastotilat
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 324,38 €/v 2026

Sähkö: n. 200€/kk 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 150 €/kk. Puhtaanapito: 98,39 €/v = 8 tyhjennystä/v.. Kiinteistövero: 324,38 €/v 2026. . Sähkön kulutuksesta lämmityksen osuus n. 8000kwh, käyttösähkön osuus n. 4000kwh Sähkön kustannus on arvio ja on riippuvainen sähkösopimuksesta ja todellisesta kulutuksesta. Vesi ja jätevesimaksun kustannuksen määritelmäksi laskettu 200 m3 vettä/v => n. 1800 €/v. sis. vesimaksun ja veden lämmityskustannuksen (öljyn kulutus veden lämmitykseen noin 500-700 l/v). Asumiskustannukset on laskettu 4 hengen taloudella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni käyttöikänsä lopussa, astianpesukone käyttöikänsä lopussa, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesuhuone . käyttöikänsä lopussa

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Aaltopeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmavesilämpöpumpulla vesikiertoisten pattereiden lämmitys. Öljykattilalla lämmitetään käyttövesi (kulutus, noin 500-700 ltr/v.).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattilämmitys pesuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto makuuhuoneista ja wc:stä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 160

Tehdyt korjaukset

1997-1999 Makuuhuoneet ja wc. Poistoilmakanavat ja poistopuhallin. Tyristorisäätö, Takakuistin katteet, ikkunat ja ovi lisätty, Leikkimökin sähköt, ulkovaloja 2000/2018 Ulkokuistin, kate ja lattia 2004 Routaeristeen lisäystä pohjoinen seinusta 2007 Kattilan ja öljypolttimen uusiminen 2010 Talon ja sokkelin uudelleen maalaus. Katon maalaus. Keittiön taso, altaat, vesikalusteet vaihto, Wc allas, apk uusiminen 2011 Kylmäkaappi 1. 2013 Puhallusvillaa 200mm yläpohjaan. Saunan kiuas vaihto. Öljysäiliön tarkastus, pöytäkirja ja öljysuotimen vaihto. Aurinkolämmitys, vesikierto liitännät kattilaan 2016 Katon uudelleen maalaus ja naulojen vaihto ruuveihin (1300 kpl). Kylmäkaappi 2. 2017 Rännien vaihto ja rännikaivojen salaojituksen uusiminen 2018 Kuistin katteet ja runko, uusiminen 2019 Pihan, talon ympäryksen soritusta. Laudepuut uusittu 2020 Ilmalämpöpumpun asennus 2024 Vesi ilmalämpöpumpun Jäspi asennus öljykattilan rinnalle. Kuistin maalaus, ikkunapellit maalaus. Talon ympäryksen soritusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Maasto: Suhteellisen tasainen ja vehreä nurmella tai heinikolla olevaa pihamaata - suojaisa osin puiden ympäröimänä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (316-56) Kärkölän kunta
Rakennusoikeus: 409 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeuden e-luku on 0,25. Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan rakennusoikeutta on käytetty 196 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market, alko, apteekki n., terveysasema n. 1,5km. Koulut: Kärkkölän koulut lähellä. Keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut, päiväkoti, liikuntahalli, uimahalli, n. 1,5km Koskisen Oy. n. 2 km. Liikenneyhteydet: Junalla n. 1krt/h Lahteen ja Riihimäelle