Topiaksentie 12 F, Ristonmaa, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

49 m²

2h + keittiö + kylpyhuone + sauna

Ristonmaan rauhalliselta alueelta uutta omistajaa etsii, rivitalon päätyhuoneisto. Huoneiston kaikki pinnat on uusittu 2007 / 2015, joten tässä on huoletonta asumista vielä pitkään. Asunto on tällähetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, joten voit jatkaa olemista myös vuokranantajana.

Tässä kuuden huoneiston taloyhtiössä on vuosien aikana tartuttu ajankohtaisiin kunnostustarpeisiin hyvin ja lähitulevaisuudessa ei ikkunoiden kunnostus ja ulkovarastojen maalausta isompaa ole tiedossa.

Ristonmaa sijaitsee alle kahden kilometrin päässä Keljon kattavista palveluista, kahden kilometrin päässä Kuokkalan palveluista, eikä matkaa kaupungin keskustaankaan ole kuin noin neljä kilometriä. Läheltä löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Mattilanpellon oppilaitokset.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Tarvainen 045 120 1855 henna.tarvainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621769
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Topiaksentie 12 F, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + kylpyhuone + sauna
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä-länsi (lounaaseen) päin.
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 224,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 196,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 196,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteina: jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2007.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa varusteina: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili valolla, suihku, suihkuseinä, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2015.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat on laminaattia / laatoitettu ja seinät on maalattu / tapetoitu. Kylpyhuone on laatoitettu ja saunan lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Topiaksentie 12
Isännöitsijä: JJ Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 201 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 17.04.2036.

Tehdyt korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPANA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2000 ulkomaalaus 2003 piha-alueen saneeraus 2008 lämmönvaihtimen korjaus 2011 ulko-ovien sekä parvekepuolien ovien uusinnat 2011 vaakarännien otsalautojen uusinnat sekä vaakarännien uusinnat 2011 jäteaitauksen uusinta varasto ovien peittomaalaus, huoneiston F päädyn peittomaalaus sekä parvekkeidenreunalautojen peittomaalaus 2012 katon uusiminen 2012 yläpohjan hajuputkien ympäryksien tarkistusja kunnostus 2014 huoneiston A:n sisääntulo ulkoseinän kivijalan eristäminen sekä salaojitus 2015 ilmastoinnin puhdistus 2019 yläpihan salaojaremontti sekä sadevesijärjestelmän uusinta 2019 jäteaitaus 2019 lämmönvaihtimen uusinta 2020 istutukset 2020 huoneiston A-lattialämmitys verkoston vuotovahingon korjaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Rännien ja syöksytorvien uusinnat 2025 Palovaroittimien vaihdot

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 512 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskus ja sen kattavat palvelut 1,5 km päässä. Päiväkoti: Ristonmaan päiväkoti 500 metrin päässä. Jyväs-Golf 850 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Salotaipaleentiellä lähin bussipysäkki 300 metrin päässä ja Pohjatietä pitkin kulkee myös paikallisliikenne.