Kohteessa ensiesittely to 2.7. klo. 18:00 - 18:30 .

Piisaminkatu 5A, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

44 m²

1h, kk, alkovi, kph, s

KOTI

Hyväkuntoinen ja heti vapaa saunallinen yksiö suositulta ja rauhalliselta alueelta lähellä Salon keskustaa sekä urheilupuiston monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.

Vaaleasävyinen ja siistikuntoinen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy keittiönurkkaukseen ja tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Eteisen vierestä on käynti erilliseen makuualkoviin, johon saa luotua rauhallisen nukkumatilan. Tilava ja raikas kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen mukavuutta.

Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa pääset nauttimaan sekä päivä- että ilta-auringosta. Takapiha rajoittuu Salon golfkenttään, joten näkymät ovat avarat eikä vastapäätä ole muita rakennuksia.

YHTIÖ

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapito ja remontit on toteutettu suunnitelmallisesti. Edullinen hoitovastike sisältää lämmityksen. Yhtiö on kaukolämmössä, ja asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä irtaimistovarasto, lisäksi yhtiössä on valokuituyhteys.

SIJAINTI

Sijainti on erinomainen rauhallisella alueella golfkentän vieressä. Keskustaan on matkaa noin 2 km, ja kaikki palvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä. Lähellä sijaitseva urheilupuisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen.

Tervetuloa tutustumaan - tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ida Juhola, myyntineuvottelija 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Myös kaikki muut OP Koti Salon välittäjät ovat käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä, saat minulta arvion asunnostasi ja valmistellaan yhdessä tehokas myyntisuunnitelma. Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan rahoitusasiat kuntoon. Tarvittaessa voimme myös kilpailuttaa sekä omat että kotisi vakuutukset helposti saman yhteydenoton kautta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621703
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Piisaminkatu 5A, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alkovi, kph, s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h, kk , s
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 83 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 886,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 158,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 158,40 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,07 €/m³, lämmin vesi 9,22 €/m³ (Hinnat Salon kaupungin vahvistaman vesitaksan mukaan 1.1.2026 alkaen). Taloussähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Muut maksut: – Autopaikan lämmityssähkö 6,20 €/huoneisto/kk – Internet 500/100 M + kaapeli-TV 14,95 €/kk/huoneisto (voimassa 1.6.2026 alkaen) – Jätteen perusmaksu 30 € peritään tammikuun vastikkeen yhteydessä, samansuuruisena kaikilta huoneistoilta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (yhteydessä asunnon ilmanvaihtoon), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu noin 10v sitten), kylpyhuone, suihku, peilikaappi (uusittu 2025), allaskaappi (uusittu 2025), pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneistossa, kiinteät valaisimet. Wc-istuin uusittu 2025.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maali / välitilakaakeli, lattia parkettia. Olohuone: Seinät maali/tapetti, parkettilattia (hiottu ja lakattu n. 10v sitten). Makuualkovi: Seinät paneeli/tapetti, lattia parkettia. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Golfpuisto
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Immo Toivonen, Minna Suominen, p. 02 7338426
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset: Julkisivut: A-talon varasto-ovien uusinta 2022, Rivitalojen ulkomaalaus 2013 Ikkunat ja ulko-ovet: Takaovien uusinta 2014 Katto: Tiilikatteen puhdistus ja kasvustontorjunta 2024 Huoneistojen märkätilat: 2018 Asunnot A6, B12, A3, A8, A2, A7, B10, B9, B11 ja B13, 2017 A1 sekä 2012 A4 ja A5 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2024 (tehty säädöt ja linjasäätöventtiilien sekä sulkujen asennus huoneistoihin suunnitelmien mukaan) Lattialämmitystermostaattien ja -toimilaitteiden saneeraus 2019 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttöveden runkoputket uusittu 2017 Ilmanvaihto: Asennettu huippuimurit 2020, Ilmastoinninpuhdistus- ja säätö 2020 Sähkö- tietojärjestelmä: Valokuitupalvelu KTV-kuvapalvelu ja taloyhtiölnternet 06/2021 Palovaroittimien huolto ja kunnossapitovastuu taloyhtiölle 01.01.2024 alkaen,asennettu varoittimet 24.05.2024. Hyväksytty väestösuojan tyhjentämissuunnitelma 26.11.2025.. Asunnon remontit: 2012 kylpyhuone vesivahingon yhteydessä 2025 wc-istuin uusittu, allaskaappi ja peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 960 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella noin 2 km päässä Salon keskustan monipuolisista palveluista. Kävelyetäisyydellä sijaitsee yksi Suomen parhaista urheilupuistoista, joka tarjoaa erinomaiset harrastusmahdollisuudet, kuten uimahallin, tennis-, golf- ja monitoimihallin sekä keilahallin. Alueelta on sujuva pyörätieyhteys suoraan keskustaan. Lähin päivittäistavarakauppa Helsingintiellä sijaitsee noin 1,6 km päässä. Salon rautatieasemalle on matkaa noin 2,6 km. Koulut: Läheltä löytyvät alakoulu sekä päiväkoti. Yläkoulu ja lukio sijaitsevat Salon keskustassa. Kaupan kohteena oleva asunto sijaitsee rauhallisella rivitaloalueella, jonka rakennuskanta muodostuu pääosin vuosina 1995–2000 valmistuneista yhtiöistä. Alue on vakiinnuttanut asemansa haluttuna asuinalueena eri-ikäisten ostajien keskuudessa. Alueen vetovoimaa lisäävät erinomainen sijainti, keskustan palveluiden läheisyys, urheilupuiston laajat harrastusmahdollisuudet sekä vaivaton kaukolämpö. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne