Maaherrankatu 1 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

49 m²

2h, k

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitsee tämä kompakti asunto, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle tai pintaremontista haaveilevalle. Huoneisto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa hyvän pohjan toteuttaa juuri oman näköinen koti. Tässä on tilaisuus tehdä edullinen hankinta ja nostaa asunnon arvoa omilla ratkaisuilla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm. LVIS-saneeraus toteutettu 2000-luvulla, Hissi modernisoitu. Voit asua huolettomammin ilman suuria taloyhtiöremontteja lähitulevaisuudessa. Asunnossa ei ole parveketta, mutta sijainti korvaa, Piispanpuiston laidalla sekä Snellmaninpuiston läheisyydessä. Kävelymatka satamaan, keskustan palvelut ja tori helposti saavutettavissa. Erinomainen sijainti yhdistää vehreän ympäristön ja keskustan läheisyyden. Asunto on heti vapaa, joten pääset aloittamaan remontin tai muuttamaan nopeasti. Tässä on loistava kohde sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka näkee potentiaalin! Tule tutustumaan ja suunnittele oma unelmakotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621697
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 1 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä/ länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 142,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 211,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,10 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00€/kk, pesutupamaksu 2,50€/krt, tilaussauna 5,00€/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivisuodatin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Seinät: maali/tapetti: Lattita. muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maaherrankatu 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Lauri Kauhanen puh. +358504722550
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 02.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Märkätilojen kosteuskartoitukset, 2025 Palovaroittimien uusiminen, 2024 Lukituksen uusiminen ILOQ, 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2020 Liikehuoneisto muutettu kahdeksi asuinhuoneistoksi, muutosta varten otettiin 80.000,00 euron laina, joka katetaan hoitovastikkeella, 2019 Ilmastointihormien puhdistus, 2018 Ikkunapielien korjaus, ulkovaipan korjaus, 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2015 Hissikorien sisustus uusittu, hissien modernisointi (ohjausjärjestelmä ja koneisto uusittu), 2014 Saunojen pesuhuoneiden ikkunat ja 1 saunan ikkuna uusittu, rakennuksen ulkonurkkauksen nurmialueen kunnostus ja reunakiveyksen asennus, 2012 Saunojen panelointi, lauteet ja ovet uusittu, yksi kiuas uusittu, 2010 Parvekkeiden korjaus ja maalaus, 2008 Vesikaton korjaus ja maalaus, lumiesteiden osittainen uusiminen, 2004 Räystäskourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden uusiminen, porttikongin katon lisälämmöneristäminen ja rappaus, 2000 Huoneistojen märkätilat perusparannettu ja vesieristykset uusittu, sähkö- ja tietojärjestelmät uusittu, yhteiskanavapoistoilmanvaihtojärjestelmä: yhteiskanavapuhaltimet uusittu ja liitetty uusilla kanavilla nuohottuihin rakennusaikaisiin poistohormeihin, vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, lämmitysjärjestelmä uusittu, yleiset tilat: porrashuoneet akustiikkaeristetty ja maalattu, kellarikäytävät maalattu, mankeli- ja kuivaushuoneet maalattu, pesutupa laatoitettu ja maalattu, saunaosasto saneerattu, 1998 Jätekatos rakennettu, 1992 Julkisivujen maalaus, 1986 Kylmäkellarit rakennettu