Kohteessa ensiesittely ma 6.7. klo. 17:00 - 18:00 .

Kuokkatie 10, Keskusta, Nivala

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 62 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

99 m²

oh, tupak., 2mh, pkh, ph, s, wc

Viihtyisä omakotitalo erinomaisella sijainnilla keskustan läheisyydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon huippupaikalla, aivan keskustan tuntumassa. Koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja muut arjen palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, tupakeittiön, pukuhuoneen, pesuhuoneen sekä saunan. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuovat varaava takka ja leivinuuni.

Vuonna 1968 valmistuneessa tiiliverhoillussa talossa on vuosien varrella tehty useita merkittäviä parannuksia. Ikkunoihin on lisätty kolmas lasi energiatehokkuuden parantamiseksi, käyttövesiputket on uusittu ja vedetty pintaan, ja kivijalan lämpöeristystä on parannettu.

Suojaisalla pihapiirillä sijaitsevat lisäksi varastorakennus, puukatos sekä monikäyttöinen kevytrakenteinen liiteri ja leikkimökki. Asuinrakennuksen yhteydessä on myös autotalli.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla tervetuloa ihastumaan!

Varaa oma esittelyaikasi Merja p. 050 5431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621647
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuokkatie 10, 85500 NIVALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh, tupak., 2mh, pkh, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 99 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 99 m². Rakennuspiirustuksen mukainen rakennusala 161 m². Asuintiloihin luetaan 3 asuinhuonetta, keittiö, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muu ala: 42 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 62 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 250,80€/vuosi

Lämmitys: Kaukolämpö v.2025 1580,82€. Sähkö: sis.myös taloussähkön 2300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 250,80€/vuosi. . Kaukolämmön ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli, rappaus. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: muovimatto/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattomuutos 1995.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto, Liesituuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön. Ikkunoihin lisätty kolmas lasi. Lämminvesiputket vedetty pintaan. Väliseinän poiston yhteydessä 1995 parketti lattioihin, katot levytetty. Kivijalan lisälämpöeristys. Takka/leivinuuni 1998.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 385 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1967. Nivalan kaupunki Nivalan kaupunki
Rakennusoikeus: 346 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO I3/4, erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 346,25 k-m².