Kohteessa ensiesittely ti 7.7. klo. 18:00 - 18:30 .

Katajakuja 7, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

105 m²

3mh, k, oh, wc, kh, khh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1981 valmistuneeseen, yksitasoiseen omakotitaloon, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Kodin 105 m² käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, erillisen wc:n, pesutilat, kodinhoitohuoneen sekä saunan.

Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone, jonka yhteydessä sijaitsevat tunnelmallinen avotakka sekä varaava leivinuuni tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Keittiö avautuu luontevasti oleskelutilojen yhteyteen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon.

Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille taloa, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä. Kodinhoitohuoneen kautta kulku pesutiloihin ja saunaan helpottaa perheen arkea. Kiinteistön yhteydessä on lisäksi autotalli ja varastotilaa, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastusmahdollisuuksia. Rakennuksessa on suora sähkölämmitys, ja lisälämpöä sekä energiatehokkuutta tuovat varaava leivinuuni ja takka.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, väljät asuintilat ja rauhallinen sijainti. Kohde tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi ja luoda juuri oman näköinen koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621581
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katajakuja 7, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, wc, kh, khh, s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 149,4 m²
Muu ala: 44,4 m²
Autotalli ja varasto talon yhteydessä.
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 01.08.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 191,32 € (vuosi 2025)

Sähkö: xx 14000 kWh/v. Kiinteistövero: 191,32 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli/maalattu/maalattu. Olohuone: Vinyyli/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: Vinyyli/tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Vinyyli/maalattu/maalattu. Makuuhuone 3: Vinyyli/maalattu ja tapetti/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta/laatta/maalattu. Sauna: Laatta/puupaneeli/puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta/puupaneeli. Eteinen: Laatta/maalattu/maalattu. Wc: Laatta/maalattu/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu, leivinuuni ja avotakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.8.2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 239 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kontiolahden kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.8.2030
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 4.5.1981. Kontiolahden kunta Kontiolahden kunta
Rakennusoikeus: 310 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kontiolahden kunnalta saadun tiedon mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 310m².