Kouvolankatu 26 B, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 70 960 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

96 m²

2-3h, k, kph/khh, wc, p

Arvostetussa vuonna 1954 valmistuneessa As Oy Oikokulmassa yhdistyvät tunnelmallinen historia, näyttävä taloyhtiö ja loistava sijainti keskellä kaupunkia. Nyt tarjolla on tilaisuus remontoida tästä 96 m²:n huoneistosta juuri oman näköinen, upea koti. Asunnon ehdoton helmi on terassiparveke, jolta avautuu mainio paikka seurata Kouvolan kaupunkielämää. Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä, kauppa sijaitsee vastapäätä ja puisto aivan talon toisella puolella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvalliset puitteet asumiseen. Tässä kodissa yhdistyvät tilava pohja, erinomainen sijainti, hyvä taloyhtiö sekä historian havina. Lisäksi hoitovastike on vain 259,20 €/kk. Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda arvokkaaseen yhtiöön näyttävä kaupunkiasunto omien toiveiden mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621565
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kouvolankatu 26 B, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2-3h, k, kph/khh, wc, p
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 70 959,88 €
Lainaosuus: 18 040,12 €
Neliöhinta: 927,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 040,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,20 €/kk
Rahoitusvastike: 144,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 403,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 5,26 € / m3. Lämmin vesi 13,70 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Olohuone: parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oikokulma
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy, Pilvi Tapani, pilvi.tapani@reim.fi, 020 743 8506
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 590 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, energiatodistuksen päivittäminen 2024: Ilmanvaihdon ja takkojen nuohous 2023: Julkisivuhanke (parvekkeet, julkisivu) 2022: Julkisivuhanke (liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta) 2020: Asuntojen terassin ja toisen kerroksen katto 2017: Asuinkerrostalon ja autotallin katon maalaus 2015: Pihan sadevesiviemäröinti (hulevesi) 2014: Viemäreiden sukitus 2013: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, katon alipainetuulettimet 2011: Käyttövesijohtojen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, lumiesteiden asennus 2010: Jalkakäytävän saneeraus, tonttivesijohdon uusiminen 2006: Asuinkerrostalon etu- ja takaovien uusiminen 2004: Autopaikkojen sähköistys, asuinrakennuksen peltikaton uusinta, EXEC-avainjärjestelmä 2001: Jätekatoksen ja aidan rakentaminen 1994: Porrashuoneiden maalaus 1992: Ikkunat ja parvekeovet 1989: Hissien korit. Asunnon remontit: 2019 Apukeittiön kylpyhuoneen saneeraus: Apukeittiössä olevan suihkutilan seinien ja lattian vesieristykset ja laatoitus