Rauhankatu 1 B, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 57 146 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

35 m²

1h + kk

Valoisa ja hyvin suunniteltu ylimmän kerroksen kerrostaloyksiö. Asunto on pintaremontoitu vuonna 2026, ja kylpyhuone on uudistettu samana vuonna. Erinomainen vaihtoehto niin sijoitukseen, omaksi kodiksi kuin kakkosasunnoksi. Sijainti on loistava, palvelut ovat lähellä, ja ranta on kävelyetäisyydellä. Heti vapaa! Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621559
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 1 B, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 57 145,58 €
Lainaosuus: 854,42 €
Neliöhinta: 1 657,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 854,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,00 €/kk
Rahoitusvastike: 17,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä yhtiö on tilannut 7 kylpyhuoneen korjaustyöt, jotka alkoivat tammikuussa 2026. Töiden rahoittamiseksi nostetaan 122 000 € lainaa. Rahoitusvastike alkaa kesällä 2026, ja lainaosuuden poismaksu mahdollistetaan samalla. Urakan kustannukset jaetaan kaikkien talon osakkaiden kesken, yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huoneisto B 17 velkaosuus n. 2429,59 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Rauhankatu 1
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 07.11.2034

Tehdyt korjaukset

Suoritetut kunnossapitotyöt 2026 7 kylpyhuonetta saneerattu 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2024 Kevyt kuntokartoitus 2022 Ovet ja lukitus 2022 Maalämpöhankkeen suunnittelu 2019 Jätevesipohja- ja tonttiviemärin kuvaus 2017 Viemäriputkien kuntotutkimus 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Katon sadevesikaivot ja paloluukkujen kannet. 2014 Julkisivu 2014 Ikkunat 2012 Liittyminen kaukolämpöverkostoon v. 2012 2000 KV-Käyttövesiputkiston osittainen uusiminen v.2000. Asunnon remontit: kylpyhuone, 2026, raportti ei vielä saatavissa. pintaremontti, kaikki pinnat on tehty 2026, muutostyöilmoitusta ei saatavissa

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ydinkeskustassa, kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.