Merituulentie 11 as, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta39 500 € Myyntihinta: 39 500 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

62 m²

2h, k, kph, s, wc

SAUNALLINEN PÄÄTYHUONEISTO MERINÄKÖALALLA KOHTUULLISELLA ETÄISYYDELLÄ PALVELUISTA!

KOKONAISUUS

Saunallinen päätyhuoneisto poikkeuksellisen hienolla ja rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä maalaismiljöössä. Vehreältä takapihalta, keittiön ja olohuoneen ikkunoista merelliset näkymät vastapäiselle Kokkilanselälle. Onnistuneella pohjaratkaisulla varustettu alkuperäiskuntoinen hyvin pidetty koti. Energiakustannukset pitää kurissa uudehko ilmalämpöpumppu. Autolle katospaikka ja sisäänkäynnin yhteydessä irtaimistovarasto. Huoneisto sopii loistavasti niin vakituiseen asumiseen, kuin ympärivuotiseksi vapaa-ajanviettopaikaksi/kakkoskodiksi. Läheinen Kokkilan kylämiljöö uimarantoineen ja ympäröivä saaristoluonto tekevät alueesta houkuttelevan luontoihmisille.

KOTI

Siistikuntoinen, mutta jo remonttia kaipaava huoneisto toimivalla tilaratkaisulla. Kodissa kaksiolle mukavat 62 m2 ja olohuoneen jatkeena upea takapiha nurmialueineen, puineen ja pensaineen. Osittain yhtenäinen keittiö olohuone pohjaratkaisu, jossa molempien ikkunoista näkymät vehreälle takapihalle ja läheiselle merialueelle. Keittiö muodostuu työtilasta kaapistoineen ja tasoineen sekä valoisasta ruokailutilasta, jossa paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Ruokailutila onnistuneesti tilavan olohuoneen yhteydessä. Makuuhuone kaapistoineen viileällä pohjoisen puolella. Eteistilan yhteydessä monen arvostama erillinen wc ja kylpyhuone saunalla. Huoneistoon kuuluu lisäksi oma autokatospaikka ja irtaimistovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2025.

YHTIÖ

Vuonna 1984 valmistunut Asunto-Oy Kokkilan Ankkuri sijaitsee omalla 3100 m2 aurinkoisella tontilla. Pieni yhtiö, jossa neljä huoneistoa varastoineen ja erillinen autokatosrakennus. Vedestä ja sähköstä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Sähköstä huoneiston omistaja tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Edullinen hoitovastike 1,40 €/m2.

SIJAINTI

Sijainti maaseudun rauhassa merellisessä Kokkilan kylässä noin 15 min ajomatkan etäisyydellä Salon Halikon palveluista (mm. Prisma Halikko, K-market Pirkkatori ja Lidl). Salon keskustan palveluihin noin 15 km, noin 18 min ajomatka. Moottoritieliittymään E18 Märynummi (Turku-Helsinki) 18 min ajomatka etäisyys 15 km. Paikallisliikenne arkisin Salon keskustaa, useita vuoroja päivässä. Hyvät tieyhteydet Salo, Turun ja Helsingin suuntaan

Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat ympäri vuoden käytössä oleva Kokkilan uimaranta, yleinen venesatama sekä kesäaikaan auki oleva ravintola Lossiranta, ruokailu mahdollisuuksineen ja kesäisin livemusiikki esiintyjineen. Yhtiöllä osuus yhteiseen vesialueeseen läheiseltä Kokkilanselältä.

Halikon Kokkila on kylä entisen Angelniemen kunnan alueella. Kokkila sijaitsee Halikonlahden rannalla Lavianmäellä. Mäki laskeutuu jyrkästi mereen, jossa kapea Kokkilanselkä erottaa Kokkilan Kemiön saaresta. Kokkilan lossi liikennöi Kemiönsaaren ja mantereen välillä 20 minuutin välein. Rivitalolta matkaa Kokkilan lossille noin 1,3 km.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621541
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Merituulentie 11 as, 25230 ANGELNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 62 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto muodostuu 2h+k+varasto
Kokonaispinta-ala: 65,4 m²
Muu ala: 3,4 m²
Muut tilat: Varasto 3,4 m² sisäänkäynnin yhteydessä.
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään. Makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista sekä takapihalta näkymät vastapäiselle peltoalueelle ja merelle, läheiselle Kokkilanselälle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 500,00 €
Myyntihinta: 39 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 637,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 86,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 86,80 €/kk

Muut maksut

Vedestä ja sähköstä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Talous- ja lämmityssähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Sähkönkulutukseen mahdollisuus vaikuttaa ilmalämpöpumpulla. Arvioitu kokonaissähkönkulutus noin 7.000 - 9.000 kWh/vuodessa. Hoitovastike pitää sisällään kiinteistön vakuutuksen, kiinteistöveron ja hallinnolliset kustannukset. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi167 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen alkuperäinen keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Keittiö muodostuu työskentelytilasta ja ruokailutilasta. Ruokailutilassa hyvä paikka ruokapöydälle. Keittiön ikkunasta näkymä vastapäiselle peltoalueelle ja merelle, läheiselle Kokkilan lahdelle.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuone, kiinteät valaisimet. Alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa hyvä tila pesukoneelle. Eteistilan yhteydessä erillinen wc.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät välilaatta/maalattu, lattia muovimatto. Olohuone: seinät maalattu/tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät muovitapetti, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia muovimatto. Wc: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kokkilan Ankkuri
Isännöitsijä: Hpj. Jari Siren 050 032 2575
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, autokatosrakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiiliverhous. Sisäänkäyntien yhteydessä olevissa varastoissa puurunko ja puupaneeliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 100 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Ei kaavaa. Salon kaupunki, vaihde 02 7781, rakennusvalvonta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sijainti maaseudun rauhassa merellisessä Kokkilan kylässä 15 min ajomatkan etäisyydellä Salon Halikon palveluista (mm. Prisma Halikko, K-market Pirkkatori ja Lidl). Salon keskustan palveluihin noin 15 km, noin 18 min ajomatka. Moottoritieliittymään E18 Märynummi (Turku-Helsinki) 18 min ajomatka etäisyys 15 km. Noin 1,2 km etäisyydellä sijaitsevat ympäri vuoden käytössä oleva Kokkilan uimaranta, yleinen venesatama sekä kesäikaan auki oleva ravintola Lossiranta, ruokailu mahdollisuuksineen ja kesäisin livemusiikki esiintyjineen. Yhtiöllä osuus yhteiseen vesialueeseen läheiseltä Kokkilanselältä. Koulut: Vartsalassa alakoulu 1 ja 2 luokkalaisille. Mustamäen koulu Halikkossa 3 - 6 luokkalaisille. Halikon koulukeskuksessa (Armfelt), jossa myös ylä-aste. Lukio Halikossa ja Salossa. Päiväkoti: Vartsalan kylässä sijaitseva Meri-Halikon päiväkoti. Halikon Kokkila on kylä entisen Angelniemen kunnan alueella. Kokkila sijaitsee Halikonlahden rannalla Lavianmäellä. Mäki laskeutuu jyrkästi mereen, jossa kapea Kokkilanselkä erottaa Kokkilan Kemiön saaresta. Kokkilan lossi liikennöi Kemiönsaaren ja mantereen välillä 20 minuutin välein. Rivitalolta matkaa Kokkilan lossille noin 1,3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne arkisin Salon keskustaa, useita vuoroja päivässä. Hyvät tieyhteydet Salon, Turun ja Helsingin suuntaan

Lisätiedot

Rivitalo poikkeuksellisen hienolla ja rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä. Vehreältä takapihalta, keittiön ja olohuoneen ikkunoista aukeavat merelliset näkymät vastapäiselle Kokkilanselälle. Huoneisto sopii loistavasti niin vakituiseen asumiseen, kuin ympärivuotiseksi vapaa-ajan paikaksi/kakkoskodiksi. Läheiset kylämiljöö ja upea saaristoluonto tekevät alueesta houkuttelevan luontoihmisille.