Kohteessa ensiesittely ma 6.7. klo. 16:00 - 16:45 .

Jousenpuistonkatu 10 B, Jousenpuisto, Espoo

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 139 050 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

26,5 m²

1h + kt + las.parv (yhtiöjärjestys: 1H + KT)

Tämä moderni yksiö tarjoaa vaivatonta ja huoletonta asumista vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä Espoon Tapiolan urheilupuiston kupeessa. Toimivapohjainen 26,5 neliön kokonaisuus yhdistää avaran oleskelutilan ja hyvin varustellun keittiön, tehden arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Asunnon lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen erityisesti liikkuvaa elämäntapaa arvostavalle: metroasema sijaitsee lähes kotiovella, ja Aalto-yliopistolle pääsee noin 10 minuutissa. Lähialueelta löytyvät niin päivittäispalvelut kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kauppakeskukset, urheilupuisto sekä kuntosalit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee asumisesta vaivatonta ilman autoa. Lisäksi alue kehittyy jatkuvasti, mikä tukee asunnon arvon säilymistä ja houkuttelevuutta myös tulevaisuudessa.

Kokonaisuutena asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkikotia etsivälle kuin sijoittajallekin. Energiatehokas talo ja modernit ratkaisut tekevät tästä kohteesta varman ja houkuttelevan valinnan. Tämä koti yhdistää nykyaikaisen asumisen, erinomaisen sijainnin ja helppouden tavalla, joka vastaa tämän päivän ostajien tarpeisiin.

Soita ja sovi oma esittelysi 0451809506 tai markus.kemppi@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621535
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jousenpuistonkatu 10 B, 02200 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + las.parv (yhtiöjärjestys: 1H + KT)
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Kokonaispinta-ala: 26,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: 1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 197 000,00 €
Myyntihinta: 139 050,48 €
Lainaosuus: 57 949,52 €
Neliöhinta: 7 433,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 57 949,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 129,85 €/kk
Rahoitusvastike: 343,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 473,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko. Yhtiökokouksessa 11.11.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita lainatilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti. Kylpyhuone: Laatta, maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tapiolan Albatross, Espoo
Isännöitsijä: Braleva Niklas Wiedmer
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 67
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntosali, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Takuutyökorjaukset 2024–2025, 2025 Takuutöiden valvonta 2024–2025. 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 870 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Jousenpuisto (110m), Kauppakeskus Ainoa (1,1km), Kauppakeskus Niitty (1.1km). Koulut: Jousenkaarenkoulu (280m). Päiväkoti: Jousenkaaren päiväkoti (151m). Tapiolan urheilupuisto (350m), Esport Center (200m), Fressi 24H (550m). Liikenneyhteydet: Metro (50m), Urheilupuiston bussipysäkki linjat 114, 118, 119 (150m)