Haukkukatu 14, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

83 m²

3h, k, khh, kph, s, erill.wc

Pähkinäkuoressa Tupurin rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa toimivan kokonaisuuden sinulle, joka arvostat kohtuullisia asumiskustannuksia, käytännöllistä pohjaratkaisua ja omaa pihaa. Pienet omakotitalot ovat alueella harvoin tarjolla, ja juuri niiden helppohoitoisuus sekä maltilliset ylläpitokustannukset tekevät niistä kysyttyjä. Kodin energiatehokkuuteen voi vaikuttaa varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun avulla, ja rakennuksen yhteydessä sijaitsevat autotalli sekä varasto tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä.

Koti Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Eteisestä avautuu kulku makuuhuoneisiin, erilliseen wc:hen sekä kodin oleskelutiloihin. Keittiö ja olohuone muodostavat osittain yhtenäisen kokonaisuuden, joka luo avaruutta ja tekee tilasta viihtyisän niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneen varaava takka tuo tunnelmaa ja tarjoaa mahdollisuuden pienentää lämmityskustannuksia. Kodinhoitohuone yhdistää sujuvasti pesutilat osaksi arkea, ja sen kautta on kulku kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle takapihalle, jossa voi nauttia omasta pihapiiristä rauhassa. Talo on pääosin alkuperäiskuntoinen, mutta sitä on hoidettu vuosien aikana. Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2009, parkettilattiat vuonna 2011, patterit vuonna 2016, ilmalämpöpumppu vuonna 2021 sekä talon maalaus ja katon puhdistus vuonna 2022.

Rakennuksen yhteydessä sijaitseva autotalli sekä erillinen varastotila tarjoavat hyvin säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille, työkaluille ja kausitavaroille. Talosta on pidetty huolta vuosien aikana, ja tehtyjen kunnossapitotoimien ansiosta seuraava omistaja pääsee jatkamaan kodin ylläpitoa hyvältä pohjalta.

Sijainti Tupuri on suosittu asuinalue erityisesti rauhallisuutensa, luonnonläheisyytensä ja hyvien ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta. Lähialueelta löytyvät valaistut pururadat, ulkoilureitit sekä frisbeegolfrata. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa: lähikauppa sijaitsee noin kahden kilometrin päässä, samoin ala-aste ja päiväkodit. Kioski ja ravintolapalvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja Salon keskustan monipuoliset palvelut ovat noin viiden kilometrin etäisyydellä. Myös paikallisliikenteen yhteydet ovat lähellä.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621529
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haukkukatu 14, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 83 m²
Huoneistoala noin 83 m² ja kerrosala noin 123,5 m² perustuen rakennuspiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 109,3 m²
Muu ala: 26,3 m²
Muut tilat: Autotalli 18,2 m² ja varasto 8,1 m² perustuen rakennuspiirustuksiin.
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 248,66 € / 2025

Vesi ja jätevesi: Salon veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Jätesopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 248,66 € / 2025. . Noin 10 000 kWh sähköä kulunut. Talossa on poltettu puita. Asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat jokaisen henkilökohtaiseen käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja vuotuisista sääolosuhteista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Käytännöllinen osittain olohuoneen yhteydessä oleva keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja laskutilaa sekä riittävä tila ruokapöydälle. Keittiöstä käynti olohuoneeseen, eteistilaan ja kodinhoitohuoneeseen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ikkunallisen kodinhoitohuoneen yhteydessä tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Siistikuntoinen sauna, jossa kiuas uusittu 2020. Kodinhoitohuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia saarniparketti.. Olohuone: seinät tapetti, lattia saarniparketti.. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia saarniparketti.. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia saarniparketti.. Kodinhoitohuone: seinät muovitapetti, lattia laatta.. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta.. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta.. Eteinen: seinät tapetti, lattia saarniparketti.. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät tapetti, lattia laatta..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuelementtitalo (Teri-talo). Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto, joka pesty 2016 ja samalla uusittu rännit ja juoksut. Katto putsattu uudemman kerran 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa patterit, jotka uusittu 2016. Sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja erillisessä wc:sä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen laatimispäivä 19.04.2021

Tehdyt korjaukset

Katto putsattu ja talomaalattu 2022. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 782 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Maasto: Talo asemoitu melko keskelle tonttia, jolloin etu- ja takapihalle jäänyt mukavasti käyttöpihaa. Etupiha sorastettu ja muu piha-alue nurmena. Takapihalla puustoa, joka antaa näkösuojaa vastapäisiin naapureihin.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1991. Asemakaava, sitova tonttijako. Kaavamerkintä AP. Valmiiksi rakennettu pientaloalue. Salon kaupunki, rakennusvalvonta, puh. 02 7781
Rakennusoikeus: 196 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin koko 782 m2, tehokkuuslukuna e=0,25. Kokonaisrakennusoikeutta 195,5 m2, josta käytetty 123,5 m2. Rakennusoikeutta käyttämättä 72 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella kauppa, minne matkaa autolla alle 2 km. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola/kioski 300 m. Ala-aste ja kaksi päiväkotia autolla 2 km säteellä. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ja frisbeegolfratoineen lähellä. Salon keskustan palvelut 5 km ja paikallisliikenne läheltä 300 m. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla 5,5 km. Koulut: Ala-asteelle kävellen noin 1,2 km, muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Tupurin päiväkoti kävellen 750 m ja Anjalan-Tupurin päiväkoti 1,2 km. Viihtyisä valmiiksi rakennettu pientaloalue Salon kaupungin Tupurin kaupunginosassa. Talo rauhallisen päättyvän kadun varrella, ei häiritsevää ohikulku liikennettä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä 400 m.

Lisätiedot

Harvoin tarjolla oleva paljon kysytty pieni omakotitalo, jossa ylläpitokustannukset pysyvät kohtuullisina. Energiakustannuksiin mahdollisuus vaikuttaa varaavalla takalla ja etätyötä helpottaa valokuitu-liittymä. Rakennuksen yhteydessä autotalli ja varasto. Talossa tehtyjä remontteja: lämminvesivaraaja uusittu 2009, kodin parkettilattiat uusittu 2011, patterit uusittu 2016, katto pesty ja rännit sekä syöksyt uusittu 2016. Katon putsaus ja talon maalaus 2022, ilmalämpöpumppu 2021.