Kohteessa ensiesittely ti 23.6. klo. 17:00 - 17:30 .

Pyhän Katariinan tie 12 B, Keskusta, Kaarina

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 98 364 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

77 m²

3h + k

Hissitalossa, läpitalon valoisa koti, lasitettu parveke

Kaarinan keskustassa hyvien palvelujen lähellä kaunis koti, jossa erinomainen pohjaratkaisu: tilavat huoneet, paljon kaappitilaa, lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle, ja siellä jokaiseen vuodenaikaan hyvinhoidettu pihapiiri. Taloyhtiöllä oma tontti!

Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621508
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pyhän Katariinan tie 12 B, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Aurinkoinen lasitettu parveke etelään päin puistomaisin näkymin
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, parveke ja toinen makuuhuone etelään. Keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone pohjoiseen Kaarinan keskustaan päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 500,00 €
Myyntihinta: 98 364,42 €
Lainaosuus: 1 135,58 €
Neliöhinta: 1 292,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 135,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 377,30 €/kk
Rahoitusvastike: 32,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 409,64 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Käyttösähköstä osakas tekee oman sähkösopimuksen. Yhtiökokous 4.6.2026: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi ja uuni vuodelta 2016, liesikupu, astianpesukone vuodelta 2023, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaakeliseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain, hylly. Kylpyhuoneessa ikkuna
Säilytystilat: Kellari, kaappeja

Materiaalit

Keittiö: Lamella High Comfort, harmaa tammilaminaattilattia, välitilalaatta ja maali. Olohuone: Lamella High Comfort, harmaa tammilaminaattilattia, tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lamella High Comfort, harmaa tammilaminaattilattia, tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Lamella High Comfort, harmaa tammilaminaattilattia, tapetti ja maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: Lamella High Comfort, harmaa tammilaminaattilattia, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinen Mustahapero
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Esa Koskela puh. 02 276 4655
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, ulkovarasto polkupyörille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.6.2035 asti

Tehdyt korjaukset

1998 Kiinteistön peruskorjaus: - Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasit - Ikkunoiden ja ovien uusiminen - kaksi uutta asuntoa maantasokerrokseen ja pergoloiden rakentaminen niihin - talosaunan rakentaminen - porrashuoneiden ulkoseinien uusiminen metallirunkoiseksi lasaiseinäksi - uusi kulkuyhteys porraskäytäviin parkkipaikalta - pihavarastojen rakentaminen parkkipaikalle - vesikatteen uusiminen - julkisivujen osittainen pintakäsittely maalaamalla - porraskäytävien kunnostus - maantasokerroksen yhteistilojen pintaremontti - huoneistojen korjaukset - lukitusten uusiminen exec-avaimelle - lämmönjakohuoneen peruskorjaus: mm. vaihdin 2014: Pyörävaraston pesu ja maalaus, turvakameran asennus, liiketunnistinvalot porrashuoneen sisäänkäyntiin, kourujen korjaus ja syöksyjen paikkausta 2015: Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2016: Julkisivusaneeraus 2018: A- ja B-portaiden poistoilmapuhaltimien uusiminen 2022: Lukituksen uusiminen 2023: Kuivauskoneen uusiminen 2024: Ilmanvaihdon puhdistus, korvausilmasuodattimien vaihto 2025: Lämmönvaihtimen uusiminen. Asunnon remontit: 2014 seinät puhdistettu betonille asti, tasoitettu, hiottu, tapetoitu tai maalattu. Sisäkatot maalattu. Lattiat: laminaatti muovimaton päälle ja listat uusittu.