Veikonkatu 1 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 35 661 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

84 m²

3h, k

Tilava ja valoisa kolmio Iisalmen sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanteellisella sijainnilla olevaan kolmioon aivan Iisalmen keskustan ja sataman kupeessa.

Veikonkadulla sijaitseva asunto tarjoaa niin rauhallisuutta kuin kaupunkielämän helppoutta. Parvekkeelta avautuvat näkymät Iisalmen sataman suuntaan ja kaikki palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.

Asunnon 84 neliötä jakautuvat toimivasti: tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja lasitettu parveke tuovat arkeen tilaa ja mukavuutta.

Asunto kaipaa jo jonkin verran päivitystä, mutta mahdollisuudet ovat erinomaiset. Voit tehdä tästä juuri itsesi näköisen kodin!

Nyt myynnissä olevan asunnon lisäksi on autotalli, jonka hinta on 10 000 €

Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, järvinäköala ja tilava pohjaratkaisu - tule tutustumaan ja näe mahdollisuudet itse!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621503
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Veikonkatu 1 B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi / itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 35 661,20 €
Lainaosuus: 12 338,80 €
Neliöhinta: 571,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 338,80 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 420,00 €/kk
Rahoitusvastike: 184,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 604,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 34€/hlö/kk. Autotallivastike 22,80€/kk. Autotalliin K 29 kohdistuva pääomavastike 10,45€/kk. Autotalliin kohdistuva lainaosuus 697,73€ (30.6.2026).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: muovimatto, maali, maali. Makuuhuone 2: muovimatto, maali, maali. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, maali, maali. Vaatehuone: muovimatto, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saunapiha
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Pekka Pesola, p. 010 341 4466
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.8.2035.

Tehdyt korjaukset

1996 patteriventtiilit uusittu 2001 julkisivun peruskorjaus: betonipinnat hiekkapuhallettu ja maalattu, elementtien saumaukset uusittu, kivijalka rouhepinnoitettu ja jätekatos hankittu. 2006 kaukolämpöön liittyminen 2008 lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2010 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2011 ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi 2013 vesikaton peruskorjaus 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla), yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2017 etupihan salaojakaivojen (2kpl) uusiminen, ilmanvaihtokanavien ja huippuimureiden uusiminen, mittaus ja sääto. Huippuimuri uusittu. 2020 Rappukäytävät maalattu, kerrostaso-ovet uusittu, vakiopaineventtiili asennettu, ikkunoiden tuloilmasuodattimet vaihdettu, elementtisaumat kunnostettu 2021 Lämmönjakohuoneen seinät ja lattia pinnoitettu, tonttiaitaa uusittu, jätekatos huoltomaalattu 2022 Käyttövesiremontin suunnitelma, työselvityksen laatiminen 2023 Käyttövesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit huoneistoihin, alkuperäiset vessanpöntöt uusittu, toimimattomia hanoja/sekoittajia uusittu. 2024 Raja-aidat uusittu (pohjoinen+itä) 2024 Sisäänkäyntikatokset A ja B -raput (Jasis Oy)