Suvialankaari 11 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta206 000 € Myyntihinta: 100 579 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

43,5 m²

2h, avokeittiö, kph/wc, vh, las.parveke

Valoisa ja heti vapaa kaksio Niemenrannassa, iso lasitettu parveke järvimaisemin!

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen kaksioon suositulle Niemenrannan alueelle! Koti sijaitsee talon 2. kerroksessa ja sen 43,5 m² on käytetty tehokkaasti. Myytävän kodin tonttiosiis on lunastettu omaksi! Ei siis lisäkuluka tontista.

Kodikas tupakeittiö yhdistää olohuoneen ja keittiön luontevasti, ja erillinen makuuhuone tuo asumiseen selkeyttä. Kodista löytyy myös tilava vaatehuone. Asumisen mukavuuden kruunaa suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät vehreään metsään ja pilkahdus Näsijärveäkin ilahduttaa!

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman viivettä.

Asunto Oy Tampereen Suvituuli on vuonna 2021 valmistunut 49 asunnon yhtiö. Yhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla Niemenrannassa päättyvän tien päässä. Heti kotiovelta alkavat mukavat lenkkimaastot Näsijärven rannoille ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Ratikka kurvailee alueelta keskustaan, joten liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Yhtiössä on mukavasti palveluita asukkaille; talossa on mm. yhteiset sovelluksella varattavat saunatilat, ilmainen pesutupa ja pyöränhuoltopiste. Lisäksi läheisyydessä ovat uimarannat, ulkokuntosali, Lielahden monipuoliset palvelut sekä Hiedanrannan kasvava ravintola- ja kulttuuritarjonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen!

Sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621501
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suvialankaari 11 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph/wc, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät järvelle, koilliseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 206 000,00 €
Myyntihinta: 100 579,28 €
Lainaosuus: 105 420,72 €
Neliöhinta: 4 735,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 105 420,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,30 €/kk
Rahoitusvastike: 724,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 889,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk. Huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi. Mikäli ostaja maksaa rakennusaikaisen lainaosuuden pois, jää hoitovastikkeen suuruudeksi 165,30 euroa/kk. Vesimaksu on ennakko, ja lasku tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliöiden lukumäärää. Rahoitusvastikeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi869 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä välittäjä tarkistaa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Vaatehuone: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Suvituuli
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2030.

Tehdyt korjaukset

2023 vuosikorjaukset 2023-2026 2022 asuntokauppalain mukainen vuositarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 197 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Lunastustontti 1 Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 26.05.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Tampere

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat S-Market Niemenranta sekä K-Market Lentävänniemi. Lielahden kattavat palvelut noin 2 km. Mahtavat ulkoilumaastot alkavat heti ulko-ovelta!. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki noin 300 m