Torikatu 33 C, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 137 748 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

82,5 m²

3h, r, k, wc, kh, parveke

Huippusijainnilla valoisa kolmio Torikadulla - Oulun keskustan palvelut aivan lähettyvillä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidetun taloyhtiön valoisaan kolmioon! Tässä toisen kerroksen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja mahdollisuus luoda juuri oman näköinen kokonaisuus.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sisäpihan puolella, mikä takaa miellyttävän ja hiljaisen asumisympäristön. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ympäri vuoden suojaisasta ulkotilasta. Avara olohuone tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista ja tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu kätevästi ruokailutila. Keittiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden uudelle omistajalle päästä suunnittelemaan ja saneeraamaan tilasta itselleen täydellisen. Tyylikkäästi vuonna 2012 remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen modernia ilmettä ja huolettomuutta.

As Oy Pajatalo sijaitsee rauhallisella paikalla, keskustan palveluiden tuntumassa, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Lähistöllä sijaitsevat Hollihaan kauniit ulkoilumaastot tarjoavat ihanteellisen mahdollisuuden nauttia luonnosta aivan kotiovelta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen mukavuudet kuten hissin sekä saunaosaston uima-altaineen. Autopaikka on myös mahdollinen.

Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitukseen- sijainti, pohja ja mahdollisuudet tekevät tästä kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621487
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 33 C, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, r, k, wc, kh, parveke
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneiden ikkunat sisäpihan puolelle kaakkoon. Keittiön ja olohuoneen ikkunat Torikadun puolella luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 137 747,92 €
Lainaosuus: 27 252,08 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 252,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,38 €/kk
Rahoitusvastike: 280,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 622,89 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,09 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Pajatalo
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 729 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelin
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk - 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 131, viimeinen voimassaolopäivä 12.6.2034.

Tehdyt korjaukset

1987 Pihapuolen ikkunat uusittu. 1994 Parvekeovet uusittu. 1997 Ovipuhelinjärjestelmä. 2003 Porraskäytävien maalaus. 2003 Porraskäytävien ulko-ovien yläpuolelle rakennettu suojakatokset. 2008 Kadunpuolen ikkunoiden ulkopintojen maalaus. 2009 Vesikaton kunnostus. 2010 Saunaosaston pesuhuoneessa pienen putkivuodon korjaus. 2011 Yhtiön omistaman huoneisto D12 peruskorjaus. 2011 Julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Putkistojen kuntotutkimus. 2012 Kylmäkoneen kompressori ja kuivain uusittu. 2012 A-porrashuoneiston hissin sähkömoottori uusittu. 2013 Pohjapiirustukset päivitetty sähköiseen muotoon. 2013 10-vuoden energiatodistus. 2013 Linjastosaneerauksen hankeselvitys. 2014 Linjastosaneerauksen suunnittelu ja urakat kilpailutettu. 2015 PTS 2015 IV-järjestelmä nuohottu ja säädetty, viemäriputket huuhdeltu. 2015 Kaavamuutosta ja lisärakentamisoikeutta selvitetty. 2016-2017 Linjastosaneeraus. 2018 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2018 Patteriventtiilien kääntö. 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2018 Käynnistetty hissien uusiminen ja esteettömyyshankkeet. 2019 Hissit uusittu. 2020 Julkisivujen kuntotutkimus sekä pihan vaaitus. 2020 Esteettömyys toteutettu ja jäteasema uusittu. 2022 Vesikaton kuntotarkastus. 2023 Torikadun puolen asuntojen ikkunat ja sisäpihan puolen D) ikkunat uusittu. 2023 Katon akuutteja korjauksia tarkastusraportin 2022 pohjalta. 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen,lmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2024 Ulkoseinän ja asfaltin liittymäkohdan uusiminen osittain 2024 PIha-alueen päällysten korjaamista tai uusimista 2025 VSS Kunnostus 2025 Lisäkerroksen rakentamisen selvitys.