Kohteessa ensiesittely ke 17.6. klo. 17:00 - 17:30 .

Porokatu 14, Ounasmetsä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

96,5 m²

4h, k, wc, kph, s

Omakotitalo omalla tontilla hyvällä sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän Ounasmetsässä sijaitsevaan omakotitaloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen ja mahdollisuuden toteuttaa omat remontointi-ideat. Talossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä toimivan vaihtoehdon niin perheelle kuin lisätilaa arvostavalle.

Sijainti hyvällä ja rauhallisella alueella, josta palvelut, koulut ja päivittäiset asiointimahdollisuudet ovat kätevästi lähellä. Oma tontti tarjoaa yksityisyyttä sekä runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon.

Vieressä sijaitsevalta Ounasvaaralta löytyy monet harrastusmahdollisuudet, niin kesällä kuin talviaikaan.

Tilava piha on yksi tämän kohteen valteista. Pihalla on valmiita istutuksia, jotka luovat viihtyisän ympäristön ja antavat hyvän pohjan puutarhan jatkokehittämiseen. Remonttikohteena talo tarjoaa mahdollisuuden tehdä tästä ja ratkaisut juuri omien tarpeiden ja mieltymysten mukaisiksi.

Talon yhteydessä on myös autotalli ja paljon säilytystilaa. Kiinteistöllä on jäljellä rakennusoikeutta, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet laajentaa kokonaisuutta omien tarpeiden mukaan. Voit toteuttaa esimerkiksi piharakennuksen, vierasmajan, työtilan tai muuta lisärakentamista kaavamääräysten mukaisesti.

Tässä on loistava tilaisuus hankkia omakotitalo omalla tontilla, erinomaisella sijainnilla ja suurella pihalla. Koti, josta voit tehdä juuri itsesi näköisen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola 040 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621263
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Porokatu 14, 96400 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteiset (2 kpl), wc, olohuone, keittiö, makuuhuoneet (3 kpl), vaatehuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 116,5 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin luetaan varastohuone x 2, pannuhuone, varasto, autotalli. Muiden tilojen pinta-ala ei ilmene piirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 190,30 €

Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Käyttösähkö 3317 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 190,30 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuoneet: lattia parketti, seinät tapetti. Vaate-/varastohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili- ja lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158, voimassa 15.5.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2001 vesikaton korotus (toimenpidelupa 2001). 2006 liittyminen kaukolämpöön. 2015 käyttövesiputkien uusiminen. 2026 savuhormien nuohous. Lisäksi sokkelin vierustalle asennettu kivetys, mineriittilevyt poistettu ulkovuorauksesta ja tilalle asennettu lautaverhous, ulkoseiniä on lisäeristetty ulkopuolelta, ikkunoiden vesipellit on uusittu seinäpaneloinnin yhteydessä, ovet on huoltokäsitelty, pesuhuoneen seinälaatoitus on mahdollisesti uusittu joskus, taloussiiven yläpohjaan on asennettu lisäeristys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 304 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1966. Rovaniemen kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO I, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 400 m, posti 400 m, kirjasto 1,5 km, terveysasema 2 km. Koulut: 300 m. Päiväkoti: 300 m. Liikenneyhteydet: Hyvät paikallisliikenneyhteydet