Heikinrannantie 1, Rautalampi

Velaton myyntihinta290 000 € Myyntihinta: 290 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

215,5 m²

6h, k, khh, kph, s, wc x 3

Upea omakotitalo omalla rantatontilla Äijäveden rannalla Rautalammilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän vankkarakenteiseen kaksikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee lähes 5000 m²:n omalla rantatontilla, vain reilun kilometrin päässä kirkonkylän palveluista. Tämä kiinteistö sopii vakituiseen asumiseen kuin korkealaatuiseen vapaa-ajan käyttöön. Tilojen puolesta tämä koti soveltuu myös isommalle perheelle tai esimerkiksi perhekotitoimintaan.

Kodissa on runsaasti avaraa asuintilaa, korkea huonekorkeus luo tilantuntua ja valoa tulvii isoista ikkunoista. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa on kaksi reilunkokoista huonetta, jotka soveltuvat esimerkiksi makuu-, työ- tai harrastetiloiksi.

Talon sydämenä toimii poikkeuksellisen tilava keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Keskelle kotia sijoitettu varaava takka/leivinuuni tuo lämpöä, tunnelmaa ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan sekä kirjasto- oleskelutilaan muodostaen viihtyisän kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin. Järvelle avautuva suuri lasitettu lämmin veranta tarjoaa upeat puitteet vuodenajasta riippumatta.

Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Sieltä on suora kulku myös pesutiloihin.

Vehreä piha on pääosin nurmialuetta ja takapihan terassi järvelle päin kutsuu viettämään kesäpäiviä ulkona. Omalta laiturilta on helppo pulahtaa virkistävään järviveteen tai lähteä veneilemään.

Kahden auton autotalli sähköisillä nosto-ovilla sekä erilliset varastotilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen järjestelyjä.

Rautalammin kattavat palvelut: päiväkodit, koulut (myös ratsastuslukio sekä yleislinja), kaupat sekä aktiiviset harrastus- ja seuratoiminnat sijaitsevat lähellä. Koulujen kerhotoimintana mm. uinti-, sähly-, jalkapallo-, kalastus- ja teknologiakerhot. Lisäksi kansalaisopiston tarjoamat kurssit.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621242
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Heikinrannantie 1, 77700 RAUTALAMPI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, kph, s, wc x 3
Asuinpinta-ala: 215,5 m²
Kokonaispinta-ala: 231 m²
Muu ala: 15,5 m²
veranta
Käyttöönottovuosi: 2005
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 290 000,00 €
Myyntihinta: 290 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1122,68€ vuosi 2025

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuollon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 1122,68€ vuosi 2025. . Nuohous 68€/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin yhdistelmäkokonaisuus, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön laskutasot kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas etäkäytöllä, kylpyhuone, erillinen wc alhaalla 2 kpl ja ylhäällä 1 kpl, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: topi-keittiön kalusteet ja integroidut kodinkoneet. Pöytätasojen materiaali: kivitasot keittiössä. Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: Sormiparketti (saarni), laatta eteisessä ja keittiössä. Seinät: maali ja tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

terassit + portaat uusittu, pintaremontointia vuosien varrella. Katon pesu + sammalestoaine 2026 kesällä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2004. Rautalammen kunta
Rakennusoikeus: 690 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset kuluttavat rakennusoikeutta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 65 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Äijävesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

https://youtube.com/watch?v=_kBFLHejZlU&feature=shared https://www.rautalamminurheilijat.fi/ https://www.luontoon.fi/fi/kohteet/etela-konneveden-kansallispuisto https://www.rautalampi.fi/ https://www.rautalampi.fi/kasvatus-ja-koulutus/nuorisopalvelut/harrastamisen-suomen-malli/