Kotisuontie 5 A, Aitoo, Pälkäne

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

62 m²

2h + k + wc + kph + s + vh

Unelmana asua maalla peltojen ja järvimaiseman ympäröimänä? Nyt siihen on mahdollisuus, sillä uutta asukasta etsii viihtyisä rivitalokoti Aitoossa. Tämä huoneisto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin, sillä se ei juurikaan pintaremonttia kaipaa. Aitoon upeissa maalaismaisemissa nautit rauhallisesta arjesta kuitenkin lähellä Pälkäneen peruspalveluita.

Ensimmäisenä sisään astuessasi huomiosi kiinnittyy poikkeukselliseen valoisuuteen. Vaaleat ja siistit pinnat yhdistettynä käytännölliseen pohjaratkaisuun takaavat toimivan kokonaisuuden. Reilunkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Eteisestä on käynti vuonna 2022 remontoituun kylpyhuoneeseen, josta edelleen omaan saunaan, jonka löylyistä pääset nauttimaan oman aikataulun mukaan. Olohuone ja keittiö yhdistyy mukavasti ruokailutilan kautta ja säilytystilaa keittiössä on reilusti. Olohuoneesta on käynti vehreälle terassille ja takapihalle. Ilmalämpöpumppu auttaa kesähelteillä ja talven pakkasilla.

As. Oy Helininkallio on taloyhtiö, joka koostuu kahdesta rivitalosta ja asuinhuoneistoja on yhteensä 10 kpl. Asunnot lämpiävät sähköllä kaikkiin huoneistoihin on tehty kylpyhuoneremontit vuosina 2020-2022.

Aitoo on vireä ja persoonallinen kylä Pälkäneen kunnan alueella, jossa on paljon perinteikkäitä kesäisiä tapahtumia ja tiivis ja toisistaan huolta pitävä yhteisö. Autolla hurautat Pälkäneelle alle 15 minuutissa ja Tampereelle ajelet alle tunnissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621239
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotisuontie 5 A, 36720 AITOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + wc + kph + s + vh
Asuinpinta-ala: 62 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 2h+k+sauna.
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja olohuoneen ikkunat länteen, makuuhuoneen ja kodinhoitotilan ikkuna itään. Molempiin suuntiin näkymät yhtiön piha-alueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 112,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 203,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 4520 kWh/v, 85,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, tasataan puolen vuoden välein. Muu asuinkustannus: sähkövastike 80 €/kk, tasataan puolen vuoden välein. Osakas voi päättää itse ennakkomaksun määrän. Sähkölämmitys 4520 kWh/v, noin 85,00 €/kk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat osakelukumäärään. Autosähköpaikka 8 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiön alakaappien rungot on uusittu ja kaikkiin keittiön kaappeihin on vaihdettu ovet ja vetimet. Yläkaappien sekä korkean kaapin rungot on maalattu.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi, käsisuihku sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiössa ja olohuoneessa on laminaattilattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuoneessa ja eteisessä on laminaattilattia, seinät maalattu, katossa haltex-levy. Sauna on kauttaaltaan paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Wc on kauttaaltaan laatoitettu, katossa haltex-levy. Tuulikaapissa on laattalattia, seinät maalattu ja katossa on haltex-levy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helininkallio
Isännöitsijä: CL-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1986 Tasakatosta harjakatoksi 1989 Vesijohtojen uusinta 1991 Ulkomaalaus 1989 Ulko-ovet 2012 Puuosien, katon ja sokkelin maalausta ja joidenkin puuosien vaihtoa (tieto osakkaalta) 2018 Vesijohtosaneeraus 2020 Taloyhtiön saunaosaston remontti 2021 A- ja B-talojen pihanpuoleisten sadevesijärjestelmien rakentaminen, käytävien ja nurmikon kunnostaminen, ulkopuolisten viemäreiden uusinta 2020-2022 Pesuhuoneremontit 2022 A-talon lämminvesivaraajan uusinta 2022 Kiertovesipumpun uusinta 2024 Pitkäkestoisten palovaroittimien asennus 2025 Asuntojen ikkunoiden ja varastojen ovien uusinta 2026 Global Connect Oy valokuituvalmius. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu yhtiön kaikkiin asuntoihin vuonna 2022, osittain yhtiön kustantamana. Muutoin asuntoa on remontoitu viime vuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Pälkäneen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Anssin Kauppa, posti PostNord ja Matkahuolto automaatti Anssin kauppa, kirjasto Aitoon lainausasema, Pälkäneen kirjasto, terveysasema Pälkäneen terveysasema. Koulut: Aitoon koulu, Anna Tapion koulu, Aitoon koulutuskeskus. Päiväkoti: Aitoon päiväkoti. Juhla- ja kokouspaikka Aitoon Honkala, Kaakan kapakka, uimarantoja, laivaranta, lenkkipolkuja, pururata, laavu ja urheilukenttä. Sappee Resort: laskettelu, bikepark, kiipeily ym. aktiviteettia, Sappeen kesäteatteri. Liikenneyhteydet: Luopioisten linjan bussi