Kotkamaantie 221, Kotkamaa, Kokkola

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

196 m²

4mh, oh, k, khh, kph, s, 3xwc, 2xvh, et, kuisti

Haaveiletko kodista, jossa voit nauttia maaseudun rauhasta, avarista peltonäkymistä ja omasta tilasta ilman, että palvelut ovat kaukana? Tämä koti tarjoaa juuri tämän - lämminhenkisen ja vuosien varrella kattavasti uudistetun kodin idyllisessä ympäristössä.

Tämä tilava koti soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle asumiselle. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavat tilaratkaisut niin perheen arkeen, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. Kodin avarat oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä, ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa arjen kaikissa vaiheissa.

Kotia on hoidettu huolella ja päivitetty määrätietoisesti vuosien aikana. Merkittäviä kunnostuksia on toteutettu runsaasti, mikä näkyy niin asumismukavuudessa kuin kodin yleisilmeessä. Uusittu keittiö tarjoaa viihtyisät puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon, kun taas remontoidut kylpyhuone- ja kodinhoitotilat helpottavat kiireistäkin perhearkea. Lisäksi ikkunat on uusittu, talon ulkoverhous on maalattu, rakennukseen on yläpohjan lisäeristystä ja vesikatto on uusittu. Tehdyt remontit antavat mahdollisuuden keskittyä asumiseen ilman suuria välittömiä korjaushuolia.

Erityisenä etuna on energiatehokas maalämpö, joka tarjoaa miellyttävän sisälämmön ympäri vuoden ja pitää asumiskustannukset maltillisina. Nykyaikainen lämmitysjärjestelmä onkin yksi tämän kodin merkittävistä vahvuuksista. Kiinteistön ympäristö huokuu aitoa maalaisidylliä. Pihapiiriä ympäröivät kauniit näkymät luovat tunnelman, jossa kiire unohtuu heti kotiin saapuessa. Omasta pihasta voit seurata vuodenaikojen vaihtelua ja nauttia luonnon läheisyydestä joka päivä. Kiinteistöön kuuluva pieni pala peltoa tuo lisämahdollisuuksia esimerkiksi harrastamiseen, pienimuotoiseen viljelyyn tai vaikkapa maiseman ja oman tilan arvostamiseen.

Vaikka ympäristö on rauhallinen ja luonnonläheinen, ei sijainti tarkoita eristäytymistä. Kaupungin palvelut, työpaikat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat saavutettavissa kohtuullisen ajomatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvätkin harvinaisella tavalla maaseudun väljyys ja arjen käytännöllisyys.

Tämä on koti, jossa on tilaa elää, hengittää ja rakentaa tulevaisuutta. Se tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta, edullisista asumiskustannuksista ja huolella ylläpidetystä kodista, joka on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen - ehkä juuri täällä löydät sen kodin, jota olet etsinyt.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621200
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kotkamaantie 221, 67500 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, kph, s, 3xwc, 2xvh, et, kuisti
Asuinpinta-ala: 196 m²
Rakennuspiirustuksia ei saatavilla, ei tiedossa tarkkaa asuinpinta-alaa tai kerrosalaa. Pinta-ala perustuu rakennuslupaan. Asuintiloihin luetaan 5 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 3xwc, kaksi vaatehuonetta, eteinen.
Kokonaispinta-ala: 196 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk sisällä kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 174 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Määräytyy lohkomisen jälkeen

Sähkö: Käyttösähkö ja lämmitys 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: Tiehoitokunta 326 euroa / 2026. Kiinteistövero: Määräytyy lohkomisen jälkeen. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja välitlassa levy. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta, seinissä maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä maali. Wc: Lattiassa laatta, seinissä maali. Makuuhuone 4: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuone 5: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Wc 2: Lattiassa laatta, seinissä maali. Wc 3: Lattiassa laatta, seinissä maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2010 luvulla, 2022 asennettu kattoturvatuotteet, piipun lisäpellitys, seinätikkaat vaihdettu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö putket pellolla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja varastossa vesikiertoinen lattialämmitys. Wc-tilat ja takakuisti lattialämmitys sähkövastuksella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa