Laurintie 4, Laurila, Keminmaa

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

100 m²

oh, k, 2mh, khh, kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Keminmaan Lautiosaaressa. Talo sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla, tarjoten mukavat puitteet niin perheelle kuin tilavaa asumista arvostavalle pariskunnallekin. Kodissa on käytännöllinen yksitasoinen pohjaratkaisu, jossa olohuone, keittiö ja muut oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti syksyn ja talven iltoihin, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Vuosien varrella talosta on pidetty hyvää huolta. Merkittävimpiä uudistuksia ovat muun muassa vesikaton uusiminen, varaavan takan rakentaminen sekä vuonna 2022 toteutettu kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen mittava remontti. Myös valokuituyhteys on tuotu taloon. Pihapiiri on helppohoitoinen ja suojaisa, ja tilava autotalli-/varastorakennus tarjoaa reilusti säilytys- ja harrastetilaa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivat neliöt, hyvä ylläpito ja rauhallinen asuinympäristö.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621185
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laurintie 4, 94500 LAUTIOSAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh, k, 2mh, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 100 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 125 m². Asuintiloihin luetaan 3 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 108,8 m²
Muu ala: 8,8 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila ja kuisti.
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 250,54 € vuosi

Sähkö: Vuoden 2024 vuosikulutus yhden hengen asumisella 14900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 250,54 € vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunaan ei ole asennettu valoja.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Saarniparketti, tapetti. Olohuone: Saarniparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Saarniparketti, tapetti. Makuuhuone 2: Saarniparketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Muovimatto, lasikuitutapetti. Wc: Muovimatto, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. 2015 uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Olohuoneeseen laitettu varaava takka hormeineen ja perustuksineen (toimenpidelupa 5.10.2012, loppukatselmoitu 6.6.2014). 2013 lämminvesivaraajan vastukset uusittu. 2014 Autotallin ja varaston betonilattioihin laitettu nyk epoksipinnoite ja seinät ja katot maalattu. Asuinrakennuksen vesikattoon asennettu entisen palahuovan päälle tasaus (alus) huopa ja uusi palahuopa. 2017 Nyk ilma-ilma lämpöpumppu laitettu. 2020 Takaterassi uusittu ja julkisivun puuosat ja sekä ulko-ovet maalattu, jkuusittu. 2012-2020 Huonetiloissa tehty maali ja tapettiremonttia. 2022 Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu, remontissa pesuhuoneen ja saunan lattiat vesieristtey ja laatoitettu, saunan seinät ja katto paneloitu, kiuasseinälle, laatat (entiset pinnat poistettu), kiuas,lauteet ja ovi uusittu. Pesuhuoneessa seinät vesieristetty ja laatoitettu, levyseinällä levytys uusittu. Katto paneloitu, valaisin ja kalusteet/lv-kalusteet sekä osin vesijohdot uusittu. Kodinhoitohuoneessa seinät tasoitettu ja maalattu (alla ent. lasikuitutapetti) sekä lattia vesieristetty että laatoitettu. Katto paneloitu ja työtaso sekä allaskaappi uusittu (entinen allas kiillotettuna). 2024 Valokuitukaapeli tuotu rakennukseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 990 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1990. Ei ole Keminmaan kunta
Rakennusoikeus: 198 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,20. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 297 k-m².