Pikku-Kaari 5 B, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 47 596 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

32,5 m²

1h, kk

Myynnissä valoisa ja hyvin suunniteltu 32,5 m² yksiö halutulta Päivärannan alueelta. Asunnon pinnat on uudistettu kauttaaltaan vuonna 2022, ja kokonaisuus huokuu modernia, nuorekasta ilmettä laadukkaiden materiaalivalintojen ansiosta. Pohjaratkaisu on ilmeikäs ja käytännöllinen, tilaa on hyödynnetty tehokkaasti, ja arkea helpottaa erityisen tilava vaatehuone. Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit, kuten putkiremontti, ikkunoiden sekä lukituksen uusiminen, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna (vuokra 520 €/kk), joten se tarjoaa heti tuottoa uudelle omistajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621102
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pikku-Kaari 5 B, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 47 596,27 €
Lainaosuus: 11 403,73 €
Neliöhinta: 1 815,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 403,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,88 €/kk
Rahoitusvastike: 91,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,57 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesiennakko 28€/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2022
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kph uusittu 2022
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. lattiat: laminaatti. seinät: tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pikkukaari 5
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Henri Vehviläinen, 0447511708
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.09.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 – Palovaroittimien uusiminen 2021 – Putkiremontti sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 – Saunaosasto ja piha remontoitu, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu 2019 – Runkoviemäri huuhdeltu, pihakaivot ja aidan huoltomaalaus 2018 – Pesuhuoneiden katot ja saunan lauteet uusittu 2017 – Pihakiikun alusta rakennettu ja kiikku uusittu 2016 – Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, aidan maalaus, katon päätypellitykset uusittu 2015 – Vesikaton lumiesteet uusittu ja vanhan lumiesteen kiinnitys korjattu 2014 – Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus ja saumaukset uusittu 2013 – Saunan pukuhuoneiden remontti 2012 – Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu varusteineen 2011 – Lukituksen uusiminen 2008 – Kuivaushuoneen puhaltimet ja autolämmitystolpat uusittu 2007 – Lämmönsiirtimen uusinta 2006 – Saunaosaston remontti ja kerhotilan käyttövesiputket uusittu 2005 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2001 – Katon maalaus ja saumojen tiivistäminen. Asunnon remontit: keittiö, kylpyhuone ja pinnat uusittu 2022