Pekanpatama 3 B, Kuokkalanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta119 800 € Myyntihinta: 119 800 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

55,5 m²

2h + k + s

Rivitalokaksio vehreyden keskellä.

Tässä on 55,5 m² hyväkuntoinen, valoisa, saunallinen kaksio, upean vehreällä takapihalla. Koti soveltuu hyvin ensiasunnoksi, tai vuokrakäyttöön.

Asunnossa on avara pohja. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa ja keittiössä on runsaasti tasotilaa ja kaappeja. Täällä on ilo kokeilla uusia reseptejä ja leipoa herkkuja takapihan antimista. Reilussa makuuhuoneessa on leveä kaapistorivi ja kauniit valkeat sävyt.

Kylpyhuone on alkuperäinen, mutta kunto siisti ja kosteusmittaus on tehty 4.6.2026. Tässä läpitalon huoneistossa makuuhuone on talon julkisivun puolella, olohuone ja keittiö taas avautuvat viihtyisän takapihan suuntaan, joka vielä rajoittuu viheralueeseen. Omalta takapihalta on kerättävissä raparperia, viinimarjaa, karviaista ja kolmen sortin omenaa- kyllä näistä piirakat ja hillot loihditaan. Takaterassi on katettu ja ilta-auringon puolella, joten siellä on kiva istuskella, tai vilvoitella saunan jälkeen.

Asunto Oy Jyväskylän Kuokkalanlehto on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1998 valmistunut tiilirakenteinen rivitaloyhtiö, jossa on kahdeksan asuntoa, sopivan pieni ja yhteisöllinen ympäristö, joka kutsuu rauhalliseen asumiseen. Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja oma ulkovarasto heti asunnon edessä. Tähän huoneistoon kuuluva autokatospaikkaan on asennettavissa 11 kWh sähkölataus, sitä tarvitsevalle.

Lähipalvelut ovat erinomaiset. Lähin K-market on puolen kilometrin päässä. Kuokkalan keskustan palvelut, koulu ja päiväkoti ovat 1,5 km säteeltä. Keskustaan ja Keljon marketeille on sujuvat yhteydet omalla autolla, tai bussilla. Kuokkalan kartanon upeat puitteet ja maistuva menu on pienen kävelymatkan päässä. Kesäkuumalla pyöräilet hetkessä Salmirannan uimarannalle, pulahtamaan. Kuokkalanpelto onkin oikein rauhallinen ja idyllinen asuinalue, jossa varmasti tulet viihtymään pitkään.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621042
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pekanpatama 3 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: makuuhuone julkisivun puolelle etelään, olohuone, keittiö ja takapiha pohjoiseen.
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 800,00 €
Myyntihinta: 119 800,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 158,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 174,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 174,99 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,50 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 12 €/kk. Vesimaksutasaus 4,91€/m³. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi505 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (alkuperäinen), sähköliesi (alkuperäinen), keraaminen liesi (alkuperäinen), liesituuletin (alkuperäinen), mikroaaltouuni (ns. sylimikro), astianpesukone (alkuperäinen), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (alkuperäinen), kylpyhuone, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (alkuperäinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Pyökkiparketti, seinät ja katto maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti, rosteriallas. Olohuone: Pyökkiparketti, seinät tapetti/ maali, katto maali. Makuuhuone 1: Pyökkiparketti, seinät maali ja yksi seinä tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli, lauteet puu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia laatta, seinät lasikuitu/ maali, katto maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kuokkalanlehto
Isännöitsijä: Kiinteistö- Tahkola Jyväskylä Oy, Reetta Stepankova, 020 730 2023, reetta.stepankova@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 222 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.4.2036.

Tehdyt korjaukset

2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy-Sento) 2015 Lattialämmitystermostaattien vaihto 2017 Yläpohjan lisäeristys 2018 Ilmastointikanavien puhdistus 2019 Julkisivujen maalaus ja valokatteidenvaihto 2019 Aluskatteiden korjaus ja piipun pellitys 2020 Katon läpivientien tarkastus tarjouskäynnin yhteydessä 2021 Takaovien uusiminen 2022 Ilmanvaihtokoneiden huolto 2023 Etuovien Uusiminen 2024 Etupihan pylväsvalaisimien vaihto 2024 Autokatospaikkojen sähköityksen uusiminen huoneistomittareidentaakse. Jokaiselle paikalle varaus säh 2025 Palovaroittimien päivitys 2025 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 478 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kuokkalanpelto n. 0,5 km, Kuokkalan keskustan palvelut n. 1,5 km, Jyväskylän keskustan palvelut n.4,6 km, Keljonkeskuksen palvelut n. 4,6 km, Kuokkalan kirjasto n. 1km, lähin postin palvelupiste K-market Kuokkalanpelto. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (Lk 1-9) n. 1 km, Jyväskylän Yliopisto n. 4,3 km, JAMK Pääkampus n. 5,5 km. Päiväkoti: Taikalampun päiväkoti n. 0,5 km. Pohjanlammen liikuntapuiston n. 0,8 km, Kuokkalan graniitti n 1 km, Pohjanlammen koirapuisto n.1,3 km, Tikan uimaranta n.1,9 km. Liikenneyhteydet: Mainiot yhteydet keskustaan ja moottoritielle