Vaadintie 13, Ounasrinne, Rovaniemi

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

130 m²

3mh + oh + k + wc + kph + s

Tilava rinnetalo Ounasrinteen perällä. Olisko tämä teidän unelmien koti Ounasvaaran ulkoilumaastojen vieressä?

Toimivapohjainen omakotitalo rauhallisen kadun varrella Ounasrinteellä. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja runsaasti potentiaalia remontoida juuri sinun näköiseksesi.

Erinomainen sijainti: koulu, päiväkoti ja päivittäispalvelut lähellä Ounasvaaran monipuoliset lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät melkein kotiovelta.

Suojaisa piha tarjoaa mahdollisuuden omaan puutarhaan ja muihin piha-askareisiin.

Remontoi tästä itsellesi viihtyisä koti vuosiksi eteenpäin. Pyydä lisätiedot ja varaa esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola 040 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621033
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vaadintie 13, 96440 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 130 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuntoala on 130 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, wc, eteinen, tuulikaappi, pesuhuone, sauna, allakerran huone, vaatehuone.
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Muu ala: 18 m²
Muihin tiloihin lasketaan kellari, autotalli (12,9 m²), varasto (3,2 m²), lämmönjakohuone (1,9 m²).
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 220 €

Lämmitys: n. 1800 €/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: n. 220 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Puustellin keittiö. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia lankku, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Wc: lattia ja seinät laatta. Takkahuone: lattia lankku, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. 2016 Kaukolämpökeskus uusittu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2016 kaukolämmönkeskus uusittu, kaksi patteria uusittu, pintamaalausta ja tapetointia, viileäkellarista kosteusvaurioituneet puuosat poistettu. 2012 vesikate, kourut ja torvet uusittu, sisäpuoliset kourut poistettu 2003 wc remontoitu, pintaremonttia, mh:n lattiaan laminaatti asennettu, saunan lauteet uusittu, ph:n seinät laatoitettu vanhan laatan päälle. 2002 ulko-ovet uusittu. 1996–1998 parveketta laajennettu ja lasitettu. 1997 keittiö uusittu. 1986 at :n seinät levytetty, kattovesien poistoputket asennettu, etupiha muotoilu uudelleen, saunan kiuas uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 775 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2037
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 12.5.1977. Rovaniemen kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 150 m² (kerrosala).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa n.600m, kirjasto n.700m, terveysasema Neuvola n.700m. Koulut: Ounasrinteen monitoimitalo n.700m. Päiväkoti: Lähistöllä useampi päiväkoti. Lapin keskussairaala n.2km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenneyhteydet keskustaan